Vuokranantajana taloyhtiössä voi toimia niin yhtiö kuin sijoittajaosakaskin. Mitä asunnon vuokraamisesta ja vuokranantajana toimimisesta tulisi tietää?
Kiinteistörahastojen salkkujen arvonmääritykset joutuvat tiukkaan testiin vallitsevassa markkinatilanteessa. Tällä hetkellä ei ole viitteitä siitä, että suosituimpien kiinteistörahastojen salkkujen arvoissa olisi ilmaa, kirjoittaa Kauppalehti. Rahastot tiedottavat arvonkehityksestään seuraavan kerran vasta heinä-elokuussa.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat ovat nousseet vuodessa eniten pääkaupunkiseudulla vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä, ilmenee Tilastokeskuksen asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta. Vuoteen 2015 verrattuna vapaarahoitteiset vuokrat ovat nousseet eniten Helsingissä, Vantaalla, Turussa, Tampereella. Vähiten vuokrat ovat nousseet Seinäjoella, Kotkassa ja Hämeenlinnassa.
Asukkaat ovat ilmoittaneet epäillyistä koronavirustartunnoista koskien toisia samassa taloyhtiössä asuvia henkilöitä vuokra-asuntoyhtiö VAV Asunnot Oy:lle. VAV toivoo, että koronavirustartunnan saanut asukas ottaa itse yhteyttä kiinteistön isännöitsijään ja huoltoyhtiöön. Ilmoitusta toivotaan myös, jos asukkaalla tai jollain muulla asunnossa oleskelevalla epäillään koronavirustartuntaa, kirjoittaa Vantaan Sanomat (2.
Moniin kysymyksiin ei vielä ole saatu vastausta, toteaa Ruotsin kiinteistöliiton Fastighetsägarna Sverigen päälakimies Marie Öhrström Ruotsin hallituksen liikehuoneistovuokralaisille myöntämästä tuesta. Hallitus kertoi koronaviruksen vaikutusten pehmentämiseen tarkoitetun tuen myöntämistavasta ja ehdoista viime perjantaina. Öhrströmin mukaan on moni tärkeäkin yksityiskohta vielä epäselvä.
Asuntojen vuokranmaksussa ei vielä huhtikuussa ole ilmennyt suurempia ongelmia koronaviruksen aiheuttaman talouskriisin vuoksi. Noin 81 prosenttia Suomen Vuokranantajien tekemään kyselyyn vastanneista yksityisistä vuokranantajista vastasi, että huhtikuun vuokra on maksettu vuokrasopimuksen mukaisesti. Vastanneista 11 prosenttia on tehnyt vuokralaisen kanssa maksusuunnitelman epidemiasta johtuen.
Vuokrakodeissa asuvat itä-helsinkiläiset ovat vähentäneet yhteydenottoja huoneiston pikkuvioista, kirjoittaa Helsingin Uutiset. Tavallisesti vuodessa tehdään reilusti yli 100 000 vikailmoitusta, mutta viimeisen kuukauden kuluessa niiden määrä on vähentynyt jopa viidenneksellä. On selvästi nähtävissä, että asukkaat eivät pyydä korona-aikana apua pikkukorjauksiin, kertoo Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kiinteistöjohtaja Vesa Jurmu.
Asumisneuvonnasta ei säädetä tällä hetkellä laissa, minkä vuoksi kunnat tarjoavat sitä hyvin eri tavoin. Ympäristöministeriö tiedottaa asettaneensa työryhmän valmistelemaan ehdotusta asumisneuvonnan lakisääteistämistä. Työryhmän puheenjohtaja Jarmo Lindén Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAsta sanoo, että asumisneuvonnalla on saatu hyviä tuloksia puuttumalla ongelmiin varhain.
Koronaviruskriisi voi heikentää monen vuokranmaksukykyä väliaikaisesti. Vuokralaiset ry on saanut paljon kyselyjä aiheesta, kirjoittaa Taloussanomat. Yli 20 prosenttia suomalaista asuu vapaarahoitteisessa vuokra-asunnossa.
Asumiskustannusrasitteisten kotitalouksien ja henkilöiden määrä vuonna 2018 on vähentynyt verrattuna vuosiin 2013 ja 2014, ilmenee Tilastokeskuksen tulonjakotilastosta. Vuonna 2018 asumiskustannusrasitteisia oli 6,0 prosenttia kotitalouksista ja 3,8 prosenttia henkilöistä. Vuosina 2013-2014 osuudet olivat yli 7 prosenttia kotitatalouksista ja lähes 5 prosenttia henkilöistä.
Vastuu asunnottomista on siirtynyt valtiolta kunnille. Hallitusohjelmassa tavoite on puolittaa asunnottomuus kuluvalla vaalikaudella. Keskeisten kaupunkiseutujen, palveluntuottajien ja järjestöjen kanssa on aloitettu yhteistyöohjelma, kirjoittaa Yle.
ARA-asuntoja on purettu ennätyksellisen paljon kahden viime vuoden aikana. Kuntien omistamiin tai muuten ARA-tuettuihin vuokrataloihin myönnettiin viime vuonna 1 030 asunnon purkulupa, vuonna 2018 määrä oli 1 558 purkulupaa, kertoo Keskisuomalainen (27.2.2020). Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asuntomarkkina-asiantuntija Hannu Aholan mukaan tänä vuonna saattaa olla luvassa uusi ennätys, 2 000 asunnon purkulupaa, johtuen tämän vuoden […]
Kolmasosa suomalaisista kotitalouksista asuu nyt vuokralla. Vuokralaistiheys vaihtelee paljon eri puolilla Suomea, ilmenee OP:n ekonomistien asuntomarkkinakatsauksesta. Kaupungistumisen myötä vuokralla asumisen suosio kasvaa, ja suurten kaupunkien tietyissä osissa jopa yhdeksän kymmenestä asuntokunnasta asuu vuokralla.