Roosa Kanervo
Lämmityskauden alkaessa yhdessä huoneistossa saatetaan palella samalla, kun toisessa ylimääräistä lämpöä tuuletetaan pois. Koko talon lämmityksen nostamisen sijaan kylmyyden syy on selvitettävä, jotta voidaan turvata sekä terveelliset asumisolosuhteet että energiatehokkuus.
Lämpötila, ilmanvaihto sekä kosteus- ja mikrobiolosuhteet vaikuttavat niin asumisterveyteen kuin energiankulutukseen. Kylmyyden tai vedon taustalla voi olla esimerkiksi lämmitysverkoston epätasapaino, viallinen termostaatti, ilmanvaihdon häiriö tai rakenteiden ilmavuoto.
Selvitys alkaa asianmukaisista mittauksista. Asumisterveysasetuksen (545/2015) mukaan huonelämpötila mitataan oleskeluvyöhykkeeltä noin 1,1 metrin korkeudelta. Lisäksi mittauspaikan tulee olla vähintään 0,6 metrin etäisyydellä ulko- tai sisäseinästä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Epätasaiset huonelämpötilat, kasvavat lämmityskustannukset ja ikääntyvä lämmitysjärjestelmä ovat merkkejä siitä, että taloyhtiön kannattaa tarkastella lämmityksensä toimivuutta. Usein riittää lämmitysverkoston perussäätö, mutta joskus tarvitaan laajempi lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Suomen Talokeskus Oy
Suomessa arviolta miljoonassa asunnossa on puutteellinen ilmanvaihto. Jos taloyhtiö tekee muutenkin remonttia, sen kannattaa selvittää, tarvittaisiinko asuntoihin uusia korvausilmareittejä. Turkulaisissa taloyhtiöissä uusittiin korvausilmaventtiilit osana isoa remonttia.
Tähtiartikkeli
Sää viilenee ja lämmityskausi tekee tuloaan. Ennen sitä on hyvä tarkistaa, että kodin lämmitysjärjestelmä on kunnossa ja toimintavalmis, neuvoo asiantuntija. Myös patterien termostaatit on syytä tarkistaa ja ilmanvaihtokanavat puhdistaa.
Talvi näyttää taloyhtiön olosuhteiden todellisen luonteen. Hyvät olosuhteet ovat merkki siitä, että kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja järkevästi. Lämmityksen, ilmanvaihdon ja rakennuksen käytön pitäisi toimia yhtenä kokonaisuutena ja tukea toisiaan.
CERVI
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään