Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Isännöintiliitto kannattaa kevään asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksien pitämistä etäyhteyksien avulla. Kokouksen lykkäämistä kannattaa harkita vain, jos taloyhtiön ei tarvitse juuri nyt päättää isoista hankkeista ja osakkailla on suuria vaikeuksia osallistua kokoukseen etäyhteyksien välityksellä. Isännöintiliitto muistuttaa myös, että yksi henkilö voi edustaa valtakirjalla eri osakkaita.
Jo perinteeksi muodostunut huhtikuinen Taloyhtiötapahtuma siirtyy tänä vuonna myöhempään ajankohtaan. Syynä on riski koronaviruksen leviämisestä suurissa yleisötilaisuuksissa. Uusi ajankohta ilmoitetaan heti, kun se on selvinnyt.
Kiinteistönvälitysalan keskusliitto on laatinut koronavirusepidemiaan liittyen mallilauseen ostotarjouslomakkeeseen ja kauppakirjaan. Liitto suosittaa välittäjiä rajoittamaan ja siirtämään yleisnäyttöjä. Näytöillä tulee noudattaa viranomaismääräyksiä ja suosituksia muun muassa käsihygienian suhteen.
Maanmittauslaitos suosittelee asiakkaitaan asioimaan puhelimitse tai sähköisten asiointipalvelujen kautta, jos nämä ovat flunssaisia tai muuten sairaita. Suositus koskee myös henkilöitä, jotka ovat saapuneet maahan epidemia-alueelta viimeisen kahden viikon aikana. Maanmittauslaitoksella on käytössä laaja valikoima sähköisiä asiointipalveluja eri tarpeisiin, muun muassa osakehuoneistorekisteri taloyhtiöille ja osakkaille.
Asuinrakentamisen kustannukset laskivat vuoden 2020 tammikuusta helmikuuhun 0,3 prosenttia, kertoo Tilastokeskus. Vuoden takaiseen verrattuna asuinrakentamisen kustannukset pysyivät kuitenkin ennallaan. Kaiken rakentamisen kustannukset nousivat helmikuussa 2020 0,2 prosenttia vuodentakaisesta, mutta laskivat 0,3 prosenttia tammikuuhun verrattuna.
Suomen pitkän aikavälin korjausrakentamisen strategian tavoitteeksi on asetettu vähentää rakennusten hiilidioksidipäästöjä vuoden 2020 alusta 90 prosenttia vuoteen 2050 mennessä. Strategia koskee vuoden 2020 alkuun mennessä valmistuneita asuin- ja palvelurakennuksia, yhteensä 1,4 miljoonaa rakennusta. Asuin- ja palvelurakennusten lämmityksestä aiheutuu vuodessa noin 7,8 Mt:n hiilidioksidipäästöt.
Maanmittauslaitoksella on uusi palvelu, joka visualisoi maastotietokannasta laskettuja tilastoja. Suomigrammi näyttää esimerkiksi maan rakennuksien, suurimpien loma-asuntokeskittymien ja autoteiden kilometrien määrät kunnittain tai maakunnittain. Suomigrammista näkee kartalla tai diagrammina erilaisten maasto- ja rakennetun ympäristön kohteiden määrän.
Työterveyslaitos (TTL) on julkistanut yksityiskohtaiset ohjeet yleiseen siivoukseen sekä muun muassa COVID-19 -tartuntatautiin sairastuneen oleskelutilojen puhdistustyöhön. Siivousohje soveltuu myös yleiseen siivoukseen vähentämään tartuntatautien leviämistä sekä suojaamaan siivoustyön suorittajia tartunnoilta. Lue lisää täältä.
Hybridi- ja sähköautojen tuloon varautuminen herättää kysymyksiä myös kustannuksista taloyhtiöille. Aamulehden (1.3.2020) artikkelissa kerrotaan, kuinka taloyhtiöt voivat järjestää latauspisteet ja kuinka paljon siitä syntyy kustannuksia. Taloyhtiö maksaa kaikki latausjärjestelmän vaatimat sähkötyöt ”tolpalle asti”.
Asuntomarkkinoiden tila näyttää kokonaisuudessaan melko myönteiseltä, arvioi Hypo vuoden ensimmäisessä suhdannekatsauksessaan. Koko maan asuntojen hintojen keskiarvo on laskussa, ensi vuosi menee miinuksen puolelle. Arvon lasku koskee joka toista asuntoa.
Rikolliset verkostot ovat ulottaneet toimintansa arkipäivän työelämään Ruotsissa – myös kiinteistö- ja rakennusalalle, kirjoittaa Veidekkenin ruotsalaisen tytäryhtiön liiketoimintajohtaja Lennart Weiss tuoreimmassa Fastighetstidningenissä ja sen verkkosivuilla. Veidekken on iso norjalainen rakennusalan yritys. Hän siteeraa Elinor Torpin tuoretta kirjaa ”Vi, Skuggorna i Sverige du inte känner”.
Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä 17,7 prosenttia aiempaa vuotta vähemmän. Lupakuutiomäärä väheni eniten asuinrakentamiseen, liike- ja toimistorakentamiseen sekä teollisuus- ja varastorakentamiseen myönnetyissä rakennusluvissa, ilmenee Tilastokeskuksen tiedotteesta. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 loppuneljänneksellä 8,2 miljoonaa kuutiometriä.