Ajankohtaista Archives

Ajankohtaista

Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?

Sivu 96

8.5.2020

Väestön ikääntyminen merkittävin asumisen tulevaisuuteen vaikuttava ilmiö

Väestön ikääntyminen nousi ilmiöistä merkittävimmäksi, kun Kiinteistöliitto, Vuokranantajat ja Kiinteistöliitto Uusimaa selvittivät jäsentensä näkemyksiä asumisen tulevaisuudesta vuoteen 2040 saakka. Ikääntymistä piti asumisen tulevaisuuden kannalta merkittävimpänä asiana 69 prosenttia kyselyn vastaajista. Maaliskuussa tehtyyn verkkokyselyyn vastasi runsaat 4400 ihmistä, joista suurin osa toimii taloyhtiön hallituksessa, yksityisenä vuokranantajana tai isännöitsijänä.

8.5.2020

Kevättalkoot kannattaa siirtää kesäkuulle

Kevät on monissa taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö ja Kiinteistöliitto kannustavat siirtämään talkoot kesäkuulle, sillä toukokuussa on voimassa rajoitus enintään 10 hengen kokoontumisista. Taloyhtiön pihoille, grillille ja leikkipaikoille ei tule kerääntyä joukoittain toukokuussa.

5.5.2020

Vanhojen osakeasuntojen hinnat maaliskuussa ennallaan alkuvuoteen nähden

Maaliskuussa 2020 vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat pysyneet tammi-helmikuun tasolla sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa. Viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,3 prosenttia ja laskivat hieman muualla Suomessa, kertoo Tilastokeskus. Koronan vaikutuksia vanhojen asuntojen kauppojen lukumääriin ei voida arvioida vielä maaliskuun Verohallinnon varainsiirtoverotietojen perusteella, sillä tiedot tarkentuvat seuraavissa julkistuksissa.

4.5.2020

Lakimuutos vahvistui – jatkoaikaa yhtiökokousten pitoon 30.9.2020 saakka

Lakimuutos, jolla tuodaan koronavirusepidemiaan liittyviä väliaikaisia helpotuksia mm. asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokousten pitoon tuli voimaan 1.5.2020. Poikkeukset ovat tarpeen, jotta tarpeelliset vuosikokoukset sekä ylimääräiset kokoukset voidaan järjestää ja niille kuuluvat päätökset tehdä epidemiaoloissa turvallisesti.

29.4.2020

Asuntokauppa hiljentynyt parin viikon aikana

Koronan vaikutukset asuntokauppaan näkyvät asuntomarkkinoilla voimakkaina juuri nyt. OP Kodin myynti- ja toimitusjohtajien mukaan korona on hiljentänyt asuntomarkkinoita huhtikuussa merkittävästi. Kauppatilastoissa notkahdus ei vielä näy, sillä maaliskuu oli asuntokaupassa vielä hyvä.

28.4.2020

Otsonointia ei pidä käyttää koronan torjuntaan

Otsonaattoreita eli otsonikaasua tuottavia laitteistoja kaupataan tällä hetkellä aktiivisesti koronaviruksen ja muiden mikrobien torjuntaan. Otsonoinnin tehokkuudesta koronavirusta vastaan ei ole tutkimusnäyttöä. Osa otsonaattoreista tuottaa otsonikaasua niin tehokkaasti, että laitteet voivat olla asiantuntemattoman henkilön käsissä hengenvaarallisia, Työterveyslaitos tiedottaa.

24.4.2020

Kokoukset turvallisesti poikkeusaikana

Taloyhtiön yhtiökokous on lain mukaan järjestettävä kuuden kuukauden päästä tilikauden päättymisestä. Suomen hallitus on esittänyt, että koronan vuoksi kokouksen järjestämistä voisi lykätä maksisimmissaan kolmella kuukaudella. Taloyhtiön yhtiökokouksen siirtäminen myöhempään ajankohtaan lykkää tärkeää päätöksentekoa ja aiheuttaa huolta osakkaissa.

22.4.2020

Korjauslainan saannin odotukset selvästi heikentyneet

Lainarahoituksen saatavuus pysyi jokseenkin ennallaan viime vuoteen verrattuna. Kuitenkin runsaat kuusi prosenttia lainarahan saatavuutta kommentoineista vastaajista ilmoitti, ettei ole saanut tarjousta yhdestäkään pankista. Kokonaisarvio on heikoin sitten syksyn 2013, jolloin eurokriisi piinasi rahoitusmarkkinoita.

21.4.2020

Taloyhtiön piha toimivaksi ja viihtyisäksi

Taloyhtiön piha-aluetta uudistettaessa on tärkeää huomioida alueen toimivuus kiinteistöhuollon kannalta viihtyvyyden ohessa. Uudistustöiden laajuus ja pihan suomat mahdollisuudet erilaisiin toteutuksiin riippuvat käytettävissä olevasta tilasta, kirjoittaa KITA-lehti. Pohjatöinä pihan uudistuksen voi aloittaa koko pihan tasoittamisella, salaojituksella tai muilla koneellisilla menetelmillä, riippuen uudistustöiden laajuudesta ja maaperästä.

21.4.2020

Suihkuveden lämpö talteen muutamalla eurolla kuukaudessa

Helsingissä tuotetaan kaukolämpöä jätevedestä ja moni kaupunki on menossa samaan suuntaan. Lasku hiilijalanjäljen pienentämisestä on vain muutaman euron suuruinen, kirjoittaa Taloussanomat. Uusiutuvaa kaukolämpöä tuotetaan Helsingissä kaukolämmöllä lämmitetystä käyttövedestä.

20.4.2020

Lakialoite haluaa sähkön siirtohinnat kuriin ja oikeuksia asiakkaille

Kokoomus on julkaissut lakialoitteen, jolla se pyrkii puuttumaan sähkön siirron ylihinnoitteluun. Lakialoite leikkaisi verkkoyhtiöiden tuottoa, lopettaisi verkkoyhtiöiden yli-investoinnit ja jättäisi säävarmuuden tason ihmisten itsensä päätettäväksi. Esitys vapauttaisi myös pienverkot monopolista ja vaatisi monopoleilta suurempaa yhteiskuntavastuuta välttämättömyyshyödykkeen tarjoajina.

20.4.2020

Sähkönsiirtomaksujen vääristyneet ylituotot alennettavissa puoli miljardia euroa vuodessa

Suomen Sähkönkäyttäjät ja Omakotiliitto peräänkuuluttavat lainsäätäjiltä kunnianhimoisempia toimia sähkön siirtohintojen kohtuullistamiseksi asiakkaille. Tällä hetkellä sähkön käyttäjät maksavat satoja miljoonia euroja vuodessa kustannuksista, joita ei ole syntynyt, ilmenee Suomen Sähkönkäyttäjät ry ELFI:n tiedotteesta. Energiaviraston, joka valvoo verkkoyhtiöiden hinnoittelua kokonaisuutena neljän vuoden jaksoissa, käyttämässä laskentamallissa on maksajan kannalta epäkohtia, jotka käyvät ilmi LUT-yliopiston strategisen rahoituksen professori Mikael […]