Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kiinteistöliitto tiedusteli kyselyssään taloyhtiöiden kevään yhtiökokouksien järjestelyistä poikkeusolosuhteissa. Kolmannes vastaajista ilmoitti siirtävänsä yhtiökokousta myöhempään ajankohtaan. Runsas neljännes vastaajista ilmoitti, ettei päätöstä yhtiökokouksen järjestämisestä ole vielä tehty.
Tukosten määrä on lisääntynyt huomattavasti poikkeustilanteen aikana maaliskuusta alkaen, syynä pytyn käyttäminen roskiksena, kertoo HSY:n tiedote. Viemäreihin on viime viikkoina päätynyt ennätysmäärä hygieniatuotteita ja muuta sinne kuulumatonta jätettä. Desinfioivien puhdistusliinojen, nenäliinojen ja kosteuspyyhkeiden muuttunut kulutus on näkynyt pääkaupunkiseudun jätevedenpumppaamoilla maaliskuun alusta alkaen.
Kiinteistöliittoyhteisön asiantuntijoiden artikkeleista koostettu, tabloid-kokoinen Kiinteistölehti Taloyhtiö.Nyt on jaettu liki neljännesmiljoonaan osoitteeseen Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla. Kevään teemalehti painottuu taloyhtiöiden talouteen ja muihin taloyhtiöiden kannalta ajankohtaisiin aiheisiin. Taloyhtiö.Nytin voit lukea myös näköislehtenä verkosta.
Rakennusyritysten työpäiväkorjattu liikevaihto kasvoi 5,9 prosenttia vuoden takaiseen nähden. Myynnin määrä kasvoi 2,5 prosenttia hintojen muutosten vaikutuksen poiston jälkeen. Kaikkien rakentamisen toimialojen liikevaihdot ja myynnin määrät kasvoivat vuoden 2019 helmikuuhun verrattuna.
Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto ovat laatineet havainnollistavan esimerkin varsinaiseen yhtiökokoukseen osallistumisesta teknisen välineen avulla. Esimerkissä on mukana liite, jonka hyödyntäminen tapahtuu käyttäjän vastuulla. Taloyhtiön hallitus määrittelee tavat, joilla yhtiökokoukseen voidaan osallistua, joten asiakirjaa tulee täydentää näiden tapojen mukaisesti.
Pyöräliitto ehdottaa taloyhtiöiden pyöräpysäköinnin tukemista 2 miljoonalla eurolla. Laadukkaan pysäköinnin puute on suurimpia esteitä sähköpyörien ja erityisesti tavarapyörien yleistymiselle. Valtion tuki vauhdittaisi pyöräpysäköinnin rakentamista taloyhtiöissä, kannustaisi kaupunkilaisia sähkö- ja tavarapyöräilyyn sekä toisi elvytystä suomalaisille metallipajoille.
Ladattavien sähköautojen latausinfran rakentamiseen voi hakea avustusta Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus ARAlta. Tälle vuodelle määrärahaa on jäljellä vielä noin neljä miljoonaa euroa, kirjoittaa KITA kiinteistö & talotekniikka. Latausmahdollisuudella varustettujen taloyhtiöiden asuntojen arvo kehittyy paremmin kuin ilman latausmahdollisuutta olevien taloyhtiöiden, vinkkaa ARAn ylitarkastaja Kari Lappalainen.
Taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto esittää maan hallitukselle kehysriihessä käsiteltäväksi suhdanneluonteista 10 prosentin korjausavustusta asuntoyhtiöille sekä taloyhtiöiden perusparannuslainojen takausehtojen muuttamista. Asuinrakennusten korjausrakentaminen on hyvä väline ylläpitää kotimaista tuotanto- ja investointitoimintaa. Asuntojen omistajia kannattaa nyt kannustaa toteuttamaan myös energiatehokkuutta parantavia korjauksia.
Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypon asuntovarallisuuden hallinnointi siirtyy Newsecille 1.4.2020 alkaen. Hypolla on noin 300 asuntoa, joiden määrä on kasvussa valmistuvilla kohteilla, Hypo tiedottaa. Hallinnointisopimuksen perusteella Newsecin vastuulle siirtyy kaikkien Hypon asuntojen vuokraus, isännöinti, vuokravalvonta ja vuokralaisten asukaspalvelut.
Helsingin kaupungin vuoden 2020 ympäristöpalkinnosta kisataan teemalla energiatehokkuus. Taloyhtiöt voivat hakea kilpailuun mukaan 1. – 30.4.2020.
Kodin kunto on tärkeä asumismukavuudelle ja turvallisuudelle. LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry on koonnut yhteen vinkit kodin talotekniikan kunnossa pitämiseen. Keväällä ajankohtaista on salaoja- ja sadevesiviemärien tarkastaminen sekä ilmastointikoneen suodattimien vaihto. Kun sää lämpenee, lämmityksen kesäsulku laitetaan kiinni.
Kiinteistönomistajat, vuokralaiset ja asianajajat tulkitsevat eri tavoin lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta pandemian aikana. Työeläkeyhtiöt Ilmarinen ja Varma ovat jo tulleet ravintolayrittäjiä vastaan, kirjoittaa Kauppalehti. Ilmarisen vuokrauspäällikkö Ville Laurila kertoo, että eläkeyhtiön tulkinta liikehuoneistojen vuokrauslaista on ravintoloiden sulkemispäätöksen jälkeen se, että liiketoiminnan harjoittaminen yhtiöltä vuokratuissa tiloissa on mahdotonta.