Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Tilastokeskuksen velkaantumistilaston mukaan asuntovelallisilla asuntokunnilla oli vuonna 2019 asuntovelkaa keskimäärin 102 240 euroa. Vuodesta 2018 keskimääräinen asuntovelka on kasvanut reaalisesti 1,2 prosenttia. Eniten asuntovelkaa oli pääkaupunkiseudun asuntokunnilla, keskimäärin 148 500 euroa.
Hyvää juhannusta kaikille lukijoillemme, toivoo Suomen Kiinteistölehti
Ennen kesälomareissua kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös esimerkiksi varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. Jos murtovaras vierailee kotona, taloyhtiö vastaa rikotuista ovista ja ikkunoista, mutta huoneiston sisäpuolelle tulleista vahingoista vastaa osakas itse. Vaikka koronavirus vähentää ainakin ulkomaille suuntautuvaa kesälomamatkailua, monen koti jää kesällä kuitenkin pitkiksi ajoiksi tyhjilleen.
Ympäristöministeriön Ikääntyneiden asumisen toimenpideohjelma myöntää kunnille ja kuntayhtymille avustusta hankkeisiin, joilla voidaan parantaa ikääntyneiden asumista pitkäkestoisesti. Avustettavien hankkeiden tulee vastata kuntien keskeisiin haasteisiin ikääntyneiden asumisessa, tarjota pitkän aikavälin ratkaisuja sekä sisältää uudentyyppisiä yhteistyö- ja toimintamuotoja. Avustusta voivat saada ikääntyneiden asumista kehittävät hankkeet, jotka tukevat ennakointia ja varautumista, edistävät asuntokannan korjaamista, lisäävät ikääntyneille sopivia asuntoja ja […]
Korjausrakentamisen koronaelvytyksellä olisi LVI Tekniset urakoitsijat ry:n mukaan merkittävä vaikutus työllisyyteen ja kansallisomaisuuden arvoon. Hallitus esitteli kesäkuun alussa neljännen lisätalousarvionsa Suomen talouden elvyttämiseen. Valtion tukemaan asuntotuotantoon ehdotettiin 340 miljoonan euron korkotukivaltuuksien korottamista, lisäksi MAL-sopimuksen myötä kunnallistekniikkaa ja valtion tukemaa asuntotuotantoa avustetaan 180 miljoonalla eurolla lähivuosien aikana.
Helsingin kaupungin innovaatioyhtiö Forum Virium on julkaissut vihreän kaupunkisuunnittelun oppaan kaikkien kaupunkisuunnittelijoiden käyttöön. Toukokuussa päättyneessä Uudenmaan liiton rahoittamassa Virtuaalivehreä-hankkeessa Forum Virium Helsinki kokosi Kalasataman alueen kaavoittajia yhteen yritysten ja innovaattorien kanssa oppimaan uusimmista ratkaisuista vihreän infran hyödyntämisessä kaupunkisuunnittelussa. “Virtuaalivehreä-hankkeessa toimme kaavoittajien tueksi uudenlaisia yhteistyön ja suunnittelun tapoja, ja tutkimme yhdessä innovatiivisia vihreän infrastruktuurin ratkaisuja ja […]
Kasvavilla kaupunkiseuduilla tarvitaan seuraavien kahden vuosikymmenen aikana enemmän uusia asuntoja vuosittain kuin kahdella edellisellä vuosikymmenellä on rakennettu. Heikon taloussuhdanteen aiheuttamaan asuntotuotannon laskuun ei ole varaa. Suurten kaupunkien asuntotuotanto olisi pidettävä tasaisena riippumatta koronapandemia aiheuttaman talousromahduksen koosta, todetaan VTT:n Asuntotuotantotarve 2020–2040 -tutkimuksessa.
Suorat salamaniskut asuinrakennuksiin ja esimerkiksi maatalouden eläinsuojiin voivat sytyttää tulipaloja, joista seuraa paitsi taloudellisia menetyksiä myös pahimmillaan inhimillistä kärsimystä. – Luonto näyttää toisinaan voimiansa ja olisi väärin väittää, että pystyisimme hankkimaan niitä vastaan sähköisen talotekniikan keinoin 100 prosenttisen suojan. Mutta on selvää, että kun kiinteistössä on satsattu salama- ja ylijännitesuojaukseen, todennäköisyys selvitä vahingoitta tai pienemmillä […]
Koronakriisin aiheuttamat taloudelliset haitat ulottuvat myös kiinteistöosakeyhtiöiden kassoihin. Erityisesti liiketilojen ja remonttien tulevaisuus mietityttävät kiinteistöalalla, kirjoittaa Aamuset (10.6.2020). Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton hallituksen puheenjohtaja Mika Artesola arvioi, että liikehuoneistojen tyhjentyminen on yksi lähitulevaisuuden merkittävimmistä tappioista.
Käytettyjen asuntojen kaupassa oli laskua koko maan myynnissä viime vuoteen verrattuna 31,5 prosenttia. Kuun lopussa kauppamäärissä alkoi näkyä palautumisen merkkejä, tiedottaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL. Kerrostaloasuntojen myynti laski 30 prosenttia, rivitaloasuntojen 18 prosenttia ja omakotitalojen 24 prosenttia.
Aurinkopaneeleita ja remontteja myydään suoramyyntinä ovelta ovelle. Kaupat kannattaa suoramyynnissäkin tehdä vasta huolellisen perehtymisen ja harkinta-ajan jälkeen, muistuttaa Motiva. Energianeuvojille on tullut kuluttajilta yhteydenottoja, joiden mukaan aurinkosähkön kotimyynti saattaa johtaa jopa kohteeseen soveltumattomien järjestelmien hankintaan.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa vuoden 2020 tammi-maaliskuussa 1,1 prosenttia edellisvuodesta. Pk-seudulla hinnat nousivat 16,0 prosenttia ja muualla maassa ne laskivat 2,9 prosenttia, tiedottaa Tilastokeskus. Vuoden 2019 viimeisiin kolmeen kuukauteen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 0,6 prosenttia.