Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden toisella neljänneksellä 24 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo lähes 5 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 huhti–kesäkuun aikana yhteensä 13,4 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 14,6 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna.
Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 21,7 ja liike- ja toimistorakentamisessa 24,7 prosenttia vuodentakaisesta. Rakennuslupia myönnettiin 11 598 asunnolle, 3,5 miljoonaa kuutiometriä. Vuotta aiemmin vastaavat luvut olivat 15 261 asuntoa ja 4,5 miljoonaa kuutiometriä. Asuinkerrostalojen kuutiomäärä väheni vuodentakaisesta 23,8 prosenttia, rivi- ja ketjutalojen 15,4 prosenttia ja erillisten pientalojen 19,8 prosenttia. Rakennuslupien määrä asunnoille väheni 24,0 prosenttia vuodentakaisesta.
Rakennustuotannon kiinteähintainen arvo kasvoi vuoden toisella neljänneksellä 0,6 prosenttia. Asuinrakentamisen arvo laski 4,7 prosenttia ja asuinrakentamisen aloituksia oli 7,3 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin
Lue lisää Tilastokeskuksen tilastojulkistuksesta.
Asuntorakentamisen aloitusmäärät laskevat tänä vuonna edelleen, ennustaa Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan. Asuntoaloitukset ovat historiallisen alhaalla, 1950-luvun tasolla. Kasvua ei ole näkyvissä ensi vuonnakaan.
Talouden nollakasvu ja kuluttajien heikkona pysynyt luottamus ovat hyydyttäneet rakentamisessa orastaneen elpymisen. Tänä vuonna kasvu jää alle yhteen prosenttiin, ensi vuonna 3,5 prosentin tuntumaan, ennustaa Rakennusteollisuus RT. Vahvempaa toipumista on luvassa aikaisintaan vuonna 2027.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Kun taloyhtiön maapohjan vuokrasopimus päättyy, uudessa sopimuksessa vuokra voi nousta rajusti. Hallituksen kannattaa aloittaa ajoissa neuvottelut vuokranantajan kanssa ja kertoa osakkaille yhtiövastikkeen korotuspaineista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään