Hyvää kesää!
Kiinteistölehti toivottaa kaikille lukijoilleen hauskaa juhannusta ja hyvää kesää!
Ajankohtaista
Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Sivu 116
Asuntovelan määrä keskimäärin 100 000 euroa
Asuntovelallisilla asuntokunnilla oli vuonna 2018 asuntovelkaa keskimäärin 100 030 euroa, kertoo Tilastokeskus. Asuntovelan kokonaismäärä oli 87,8 miljardia euroa. Suurimmat asuntovelat olivat pääkaupunkiseudun asuntokunnilla, keskimäärin 142 130 euroa.
Puutarha- ja viherala tapaa Lepaalla elokuussa
Puutarha-, viher- ja kiinteistöalan ammattinäyttely Lepaa järjestetään 15.–17. elokuuta 2019 Lepaalla Hattulassa. Näyttely on avoinna torstaista perjantaihin klo 10–17 ja lauantaina 10–16. Luvassa on juhlanäyttely, sillä näyttelyn järjestäjä Kauppapuutarhaliitto ry täyttää 100 vuotta.
Ruotsissa halutaan uusi asumisen standardi
Ruotsin standardoinneista vastaava organisaatio SIS laatii uuden ehdotuksen uudeksi rakentamisen standardiksi. Aikaisempi ehdotus, joka on ollut arvioitavana, sai osakseen ankaraa kritiikkiä varsinkin asuintalojen tilankäytön osalta. Asiasta kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan.
Asunto-osakeyhtiölaki pätee myös pieniin taloyhtiöihin
Suomessa on noin 88 000 taloyhtiötä, joista yli puolet on enintään yhdeksän huoneiston yhtiöitä. Pieniinkin taloyhtiöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia, eikä laki sisällä poikkeussäännöksiä pienille yhtiöille. Tästä huolimatta monessa pienessä taloyhtiössä on pyritty muodostamaan asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia käytäntöjä.
Jalkakäytävän paikalle tehdystä muurista harmia taloyhtiöille Turussa
Grynderi rakensi taloyhtiöille kauniin muurin. Se vain tuli katualueelle. Kaupunki ehti jo painaa hyväksyntäleimat.
Oulussa rivitalolle aurinkoenergiaa, Turussa mietitään muurin purkua
Taloyhtiön oma energiantuotanto esimerkiksi aurinkopaneeleiden avulla yleistyy hitaasti mutta varmasti. Verotuskäytäntöjä vain tulisi vielä virtaviivaistaa, jotta omatoimisuus olisi helpompaa. Pian posti kantaa kotiin Suomen Kiinteistölehden kesäkuun numeron.
Hypo rahoitti ensimmäisen sähköisen osakekirjan asuntokaupan
Hypo on tiedotteensa mukaan rahoittanut Suomen ensimmäisen ”sähköisen osakekirjan” asuntokaupan. Kaupan kohteena oli siis osakehuoneistorekisteriin kirjatun huoneiston kauppa, joka toteutettiin sähköisellä merkinnällä asunnon omistuksesta. Kauppa tehtiin viime torstaina Turussa ja osakehuoneisto tuli Hyposta nostettavan asuntolainan vakuudeksi sähköisellä panttausmerkinnällä.
Ota haltuun asunto-osakeyhtiölain muutokset!
Näitä näkemyksiä et voi ohittaa – maan johtavat asiantuntijat kertovat, miten asunto-osakeyhtiölakia pitää soveltaa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaarista on ilmestymässä uusi, päivitetty painos. Se on oiva apu isännöitsijöiden ja muiden kiinteistöalan ammattilaisten arjessa.
Pääkaupunkiseudulla Suomen korkeimmat hoitovastikkeet
Etelä-Suomessa maksetaan Suomen korkeimpia vastikkeita, uutisoi Helsingin Sanomat. Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien tietojen mukaan suurimmat vastikesummat kohdistuvat pääkaupunkiseutuun. Hoitovastike on asunto-osakeyhtiöiden osakkailta kuukausittain perittävä maksuerä.
Rahoitusvastiketta ei enää huomioida perustoimeentulotuessa
Kansaneläkelaitos huomioi perustoimeentulotukeen oikeuttavina menoina jatkossa vain rahoitusvastikkeen korkomenot, ei vastikkeen pääomaosuutta. Muutos perustuu korkeimman hallinto-oikeuden ennakkoratkaisuun KHO:2019:46. Perustoimeentulotukea ei voi enää heinäkuun alusta alkaen saada siihen osaan rahoitusvastiketta, joka käytetään yhtiölainan lyhennykseen. Yhtiölainan korot voidaan sen sijaan huomioida, mutta niistä tulee toimeentulotukea hakiessa toimittaa Kansaneläkelaitokselle selvitys, josta koron määrä ilmenee.
Vihdintielle ja Huopalahdentielle syntyy bulevardikaupunki
Helsingin ensimmäiselle uudelle kaupunkibulevardille ei näytä ilmaantuvan suurempia esteitä, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Huopalahdentien ja Vihdintien kaupunkibulevardien kaavarunkoa käsitellään tiistaina Helsingin kaupunkiympäristölautakunnassa ja suunnitelma on saamassa taakseen suurimpien puolueiden tuen. Muuttuva alue ulottuu Munkkiniemen aukiolta Huopalahdentietä Haagan liikenneympyrän kautta Vihdintietä Valimon juna-asemalle ja sieltä Kaupintien risteykseen. Vihdintien kaupunkibulevardi on Malmin lentokentän ohella keskeinen tulevaisuuden asuinalue, joka voi […]