Talous-osiossa perehdytään taloyhtiön taloudenpitoon ja raha-asioihin, muun muassa vastikkeisiin ja lainoihin.
Vain 22 prosentilla taloyhtiöiden hallituksista on kyky erottaa isot ja pienet asiat, käy ilmi Isännöintiliiton jäsenilleen tekemästä Hallitustyön laatu -kyselytutkimuksesta. Hallitus saattaa käyttää aikaa pyykkitelineen väristä vääntämiseen, kun pitäisi päättää isoista asioista. Isännöintiliiton asiantuntija Pekka Harjunkoski neuvoo taloyhtiöitä tarttumaan toimeen ja kehittämään strategisen tason työtään.
Suomi horjuu yhä deflaation rajamailla. Osin hintojen laskussa on mukana ”hyvää deflaatiota”. Öljyn hinnan romahdus entistä runsaamman tarjonnan ansiosta piristää Suomen talouskasvua.
Kiinteistöalan Kustannus Oy järjesti eilen, tiistaina 29.9. aamukahvitilaisuuden, jonka aiheina olivat kaksi keskeistä lakia. Asunto-osakeyhtiölain lisäksi kertoivat asiantuntijat tilaisuudessa kirjanpitolaista ja sen perusteellisesta uudistumisesta ensi talvena.
Kotitalouksien velkaantumisaste kohosi vuoden 2015 toisella neljänneksellä 1,4 prosenttiyksikköä 123,2 prosenttiin. Vuodentakaiseen verrattuna velkaantumisasteen muutos oli 2,7 prosenttiyksikköä. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rahoitustilinpitotilastosta.
Verkkokurssit ovat tulevaisuudessa yhä useampien tapa opiskella uusia asioita. Kiinteistöalan Kustannus Oy vastaa tähän tarpeeseen avaamalla tänään www.ekurssi.fi -palvelun, jossa on tarjolla lyhyitä verkkokursseja eri aihealueista. Mikrokurssit uudenlaisen oppimisen välineenä Internetissä opiskeltavat lyhyet verkkokurssit eli mikrokurssit ovat uusi, kätevä tapa päivittää omat tiedot tietystä aiheesta ajan tasalle.
Taloyhtiöiden viestintäsuosituksen valmistelu jatkuu. Kesällä 2015 käydyssä avoimessa verkkokeskustelussa kerättiin suositusluonnoksen pohjalta kommentteja ja ehdotuksia taloyhtiöiden viestinnän kehittämiseksi. Verkkokeskustelijoiden mielestä paremmalla viestinnällä vältetään monet erimielisyydet ja turhat epäilyt väärinkäytöksistä.
Kiinteistövero nielee yli viisi prosenttia enemmän taloyhtiöiden varoja kuin vuonna 2014. Vesi kallistui yli kolme prosenttia. Kaukolämmön keskimääräinen hinta on noussut tänä vuonna vain hitusen yli 30 000 asukkaan kaupungeissa.
Colemont Finland Oy:n nimi muuttui 3.9.2015 alkaen Howden Finland Oy:ksi. Yhtiön Y-tunnus säilyy samana ja Colemont Finland Oy jää yhtiön aputoiminimeksi. Nimenmuutos on osa yhtiön pääomistajan Howden Broking Groupin politiikkaa, jonka mukaisesti tytäryhtiöt nimetään emon mukaan.
Taloyhtiöiden tilinpäätökset laaditaan yleensä keväisin. Vaikka tilinpäätöksen laatisi isännöintiyritys tai tilitoimisto, taloyhtiön hallitus on viime kädessä vastuussa sen paikkansapitävyydestä. Hallituksen tulee siksi tarkistaa tilinpäätös ennen sen allekirjoittamista.
Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa pitkän linjan asuntovaikuttaja, rahoitusneuvos Matti Inha. Valinta tehtiin tänään Rovaniemellä pidetyssä Kiinteistöliiton liittokokouksessa. Varapuheenjohtajiksi liittokokous valitsi ekonomi Olavi Merikannon Espoosta, kiinteistöneuvos Juhani Kolehmaisen Tampereelta sekä toimitusjohtaja Pertti Satopään Turusta.
Asiallisessa hengessä sujuneet yhtiökokoukset eivät ainoastaan lisää taloyhtiön me-henkeä vaan säästävät parhaimmillaan taloyhtiölle aikaa ja rahaa. Yhtiökokous on osakkaan oman omaisuuden valvonnan kannalta vuoden tärkein tapahtuma. Kaikilla osakkailla on kokouksessa kyselyoikeus.
Taloyhtiön osakkaat ovat usein voimattomia kun ammattirakennuttaja järjestää lainmukaisen uuden taloyhtiön vuositarkastuksen eikä taloyhtiön hallituksen jäsenten tietotaito riitä pitämään taloyhtiön puolia. Näissä tilanteissa Raksystemsin asiantuntijan laatima raportti kiinteistön kunnosta ennen vuositarkastusta auttaa taloyhtiötä ja rakennuttajaa löytämään yhteisen sävelen takuukorjauksiin liittyvissä neuvotteluissa. Raksystems huolehtii myös taloyhtiön hallitusten jäsenten ja isännöitsijöiden osaamisesta järjestämällä maksuttoman koulutuksen uuden taloyhtiön […]