Taloyhtiöiden energiankulutuksesta menee hukkaan jopa kolmasosa. Syyskuussa julkaistu, Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen tuottama Taloyhtiön dataopas neuvoo, miten tähän voi puuttua yksinkertaisilla ja edullisilla keinoilla hyödyntämällä taloyhtiöstä kerättyä mittaustietoa.
Energiankulutuksen osuus taloyhtiön hoitokustannuksista on tyypillisesti 30–40 prosenttia. Osa kulutuksesta menee kuitenkin hukkaan esimerkiksi tilojen ylilämmittämisen vuoksi, jolloin myös maksetaan turhasta. Taloyhtiöissä ei vielä usein tunneta olemassa olevia digitaalisia ratkaisuja, joiden avulla energiankäyttöä voidaan tehostaa.
Tähän tarpeeseen vastaa syyskuussa julkaistu Taloyhtiön dataopas. Se antaa taloyhtiöiden jäsenille, isännöitsijöille ja asukkaille perusymmärryksen siitä, miten taloyhtiöt voivat kerätä mittaustietoa, ja miten se voidaan valjastaa säästämään taloyhtiön kustannuksia, parantamaan asumisolosuhteita sekä pienentämään ilmastovaikutuksia.
Digitaaliset palvelut tarjoavat taloyhtiöille runsaasti mahdollisuuksia. Samaan aikaan on huolehdittava EU:n tietosuoja-asetuksen eli GDPR:n noudattamisesta. Asuntojen lämpötilatiedon keruu IoT-sensoreilla on henkilötietoa, ja siksi monet taloyhtiöiden digitaaliset palvelut kuuluvat GDPR:n piiriin. Taloyhtiön digioppaan kanssa samanaikaisesti julkaistavassa Taloyhtiön GDPR -oppaassa selvennetään taloyhtiön velvollisuudet GDPR:n noudattamisessa. Lisäksi kiinnitetään huomio tiedon omistajuuteen Mydatan eli omadatan periaatetta noudattaen.Sen ajatuksena on että asukkaalla on aito mahdollisuus päättää siitä, mihin hänen huoneistostaan kerätty tieto päätyy.
Lisätietoa: Forum Virium Helsinki
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään