Ympäristöministeriö on julkaissut ensimmäisen tilannekuvan koronakriisn vaikutuksista rakentamiseen. Tilanne rakennusalalla on toistaiseksi kohtuullisen hyvä, rakentamisen volyymien odotetaan kuitenkin laskevan esimerkiksi asuntorakentamisen osalta huomattavasti jo kuluvana vuonna.
Rakentamista ylläpitävät ennen kriisiä käynnistetyt hankkeet, ja nykyinen työkanta on hyvä. Työmaat toimivat ja hankkeet etenevät. Työvoima on riittänyt, kun ulkomaiset työntekijät jäivät Suomeen liikkumisrajoitusten aikana. Työvoiman saatavuuden uskotaan myös pysyvän hyvällä tasolla, sillä työmatkaliikenne Suomen ja Viron välillä on taas sallittua.
Rakentamisen lähisuhdannenäkymät ovat pudonneet nopeasti ja voimakkaasti. Valtiovarainministeriö arvioi rakentamissektorin volyymin laskevan tänä vuonna 5,5 prosenttia ja ensi vuonna 3 prosenttia. Pudotus voi olla arvioitua jyrkempi, jos uusien hankkeiden käynnistyminen ei virkisty syksyllä. Rakennustuoteteollisuudessa suurimman pudotuksen arvioidaan tulevan vuonna 2021.
Korjausrakentamisen määrän ennakoidaan pysyvän vakaana kuluvana vuonna ja säilyvän nousutrendillä. Yhtiökokousten lykkääntyminen on kuitenkin viivästyttänyt korjauspäätösten tekemistä taloyhtiöissä, ja korjausten käynnistyminen suunnitellusti on epävarmaa.
Rakentamisen työllisyys laskee rakentamismäärän laskiessa, vuosina 2020–2021 jopa 20 000 henkilöllä.
Tilannekuvan on laatinut ympäristöministeriön asettama rakennusalan seuranta- ja toimenpideryhmä kiinteistö- ja rakennusalan toimijoita ja muita tahoja kuullen.
Lue ympäristöministeriön tiedote.
Taloyhtiöiden ja yritysten lämmitysjärjestelmien valinta on merkittävä päätös, joka vaikuttaa niin kiinteistön kustannuksiin, huoltoon kuin ympäristöönkin. Usein valinta tehdään kaukolämmön ja maalämmön välillä.
Fortum
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Vaasalainen As Oy Pankkiporsas selvitti tiensä ulos huonosta taloustilanteesta ja paransi asumisviihtyvyyttään lukuisilla pienillä hankkeilla. Tämä onnistui hallituksen puheenjohtajan ja isännöitsijän hyvän yhteistyön ansiosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään