Marraskuun 2019 alusta varainsiirtoveron on voinut ilmoittaa ja maksaa Verohallinnon OmaVero-palvelussa. Tieto maksusta siirtyy automaattisesti huoneistotietojärjestelmään.
Varainsiirtoveron ilmoittamisen ja maksamisen siirtyminen sähköiseksi tarkoittaa sitä, että osakehuoneiston ostajan ei jatkossa tarvitse erikseen toimittaa todistusta varainsiirtoveron maksamisesta. Tämä edellyttää sitä, että huoneisto on taloyhtiössä, jonka osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitoksen ylläpidettäväksi.
Jos asuntokaupassa on käytetty kiinteistönvälittäjää, tulee tämän antaa varainsiirtoveroilmoitus sähköisesti verkkolomakkeella tai rajapinnan kautta. Kun varainsiirtoveroilmoitus on kunnossa ja vero maksettu, siirtyy tieto sähköisesti Maanmittauslaitokselle.
Silloin, kun asunto on ostettu taloyhtiöstä, joka ei ole vielä huoneistotietojärjestelmässä, tulee todistus varainsiirtoveron maksamisesta toimittaa isännöitsijälle, kuten aiemminkin. Todistuksen voi tulostaa OmaVero-palvelusta.
Lue lisää Osakehuoneistorekisterin blogista.
Varainsiirtoveron ilmoittamisesta ja maksamisesta ks. Verohallinnon ohjeet.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Pätkivä ja hidasteleva netti on yksi suurimmista nettiyhteyksiin liittyvistä ärsytyksen aiheista. DNA toi keväällä 2024 kotitalouksille tarjolle huippunopean kahden gigabitin liittymän kiinteässä laajakaistaverkossa, kaapelilaajakaistassa ja Ethernet-teknologiassa.
DNA
Asuntojen paristokäyttöiset palovaroittimet siirtyvät vuoden 2026 alussa rakennuksen omistajan vastuulle. Muutos merkitsee taloyhtiöille muun muassa sitä, että siirtymäaikana on selvitettävä tarvittavien palovaroitinten määrä, suoritettava hankinnat ja asennettava varoittimet kaikkiin asuntoihin asianmukaisella tavalla.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään