Kerrostalon sisäinen energiayhteisö voi tuoda merkittävän säästön asukkaiden sähkölaskuun, osoittaa Turun yliopiston tuore tutkimus.
Turun yliopiston ja Aalto-yliopiston tutkijat selvittivät, miten kerrostaloissa tuotettavan aurinkosähkön arvoa voidaan lisätä talon sisäisellä energiayhteisöllä.
Tutkijat vertailivat taloyhtiön muodostamaa energiayhteisöä tilanteeseen, jossa jokainen huoneisto on itsenäinen toimija sähkömarkkinoilla.
Energiayhteisöllä havaittiin olevan useita etuja. Huoneistot pystyivät kauppaamaan omaa yli jäänyttä aurinkosähköään niille huoneistoille, joissa sähkön kulutus oli korkealla.
Rakennuksen tasolla energiayhteisön muodostaminen tuotti 10–12 prosentin lisäyksen tuotetun aurinkosähkön arvoon verrattuna siihen, että huoneistot myisivät ylimääräisen sähkön verkkoon.
Energiayhteisön tuottamat taloudelliset hyödyt jakautuivat melko tasaisesti taloyhtiön asuntojen välillä.
– Energiayhteisö ei suosinut tietyn kokoisia asuntoja. Valtaosa huoneistoista sai 18–26 prosentin säästöt vuotuiseen sähkölaskuunsa, sanoo materiaalitekniikan yliopistonlehtori ja tutkija Sami Jouttijärvi Turun yliopistosta.
Eniten hyötyivät paljon sähköä kuluttavat asunnot silloin, kun aurinkovoimalan tuotanto oli korkealla ja ne pystyivät ostamaan muiden huoneistojen edullista ylijäämäsähköä.
Tutkimuksessa taloyhtiön sisäinen sähkökauppa toteutettiin verottomalla spot-hinnalla. Tällöin taloyhtiöön myyminen on ylijäämäsähkön myyjälle yhtä kannattavaa kuin verkkoon myyminen, mutta taloyhtiön sisällä ostaja voi säästää sähköverkon siirtomaksut ja verot.
Energiayhteisöjen perustaminen taloyhtiöissä on ollut varsin vähäistä.
Energiayhteisö on jakamistalouden muoto, jossa yhteisön jäsenet jakavat energian tuotannon ja hankinnan hyödyt. Taloyhtiössä energiayhteisö mahdollistaa aurinkopaneelien tuoton jakamisen.
Yhden kiinteistön taloyhtiö voi muodostaa joko hyvityslaskentaan tai takamittarointiin perustuvan energiayhteisön, joista jälkimmäinen vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Ilman energiayhteisöä taloyhtiön yhteisten aurinkopaneelien tuotto menee kiinteistön sähkönkulutuksen kattamiseen. Energiayhteisön avulla kiinteistön tarpeet ylittävä sähkö voidaan hyvittää asukkaiden käyttöön.
Jos taloyhtiö ei saa käytettyä kaikkea paneeliensa tuottamaa sähköä, ylijäämäsähkö myydään useimmiten verkkoon. Toisena vaihtoehtona huoneistot voivat ostaa ja myydä ylijäämäsähköä muille huoneistoille.
Ilmalämpöpumppu tarjoaa toimivan ja energiatehokkaan ratkaisun, mutta sen asentaminen taloyhtiössä ei ole aivan yksinkertaista. Ilmalämpöpumpun hankinta vaatii huolellista suunnittelua ja taloyhtiön lupaprosessin noudattamista.
Ilmalämpöpumppu vaatii säännöllistä huoltoa toimiakseen oikein ja optimaalisella tavalla. Jos osakas on asennuttanut laitteen, hänen vastuullaan ovat laitteen ylläpitotoimet, kuten suodattimien ja ulkoyksikön puhdistus. Varsinainen huolto kuuluu aina ammattilaiselle.
Energiayhteisössä kyse on taloyhtiön asukkaiden yhteenliittymästä, joka perustetaan yhteistä sähköntuotantoa varten. Energiayhteisöt myös parantavat energiajärjestelmän turvallisuutta kriisitilanteiden ja sähkökatkojen varalta, sillä ne hajauttavat energiantuotantoa.
Turussa Kiikun kaupunginosassa viisi kerrostaloyhtiötä toteutti VRF-jäähdytysjärjestelmän julkisivuremontin yhteydessä. VRF mahdollistaa viilennyksen parvekkeettomissakin asunnoissa, sillä sen ulkoyksiköt sijaitsevat katolla. Putkistot piilotettiin julkisivuelementteihin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään