Ammattimaista majoitustoimintaa harjoittavilla ei tulisi olla oikeutta käyttää taloyhtiön asuntoja lyhytvuokraukseen, katsoo Suomen Kiinteistöliitto.
Hallituksen esittämä rakentamislain muutos sallisi lyhytvuokrauksen, kun sitä ei tapahdu enempää kuin 90 vuorokautta kalenterivuodessa.
Sama rajoitus koskisi niin satunnaista asuntonsa lyhytvuokraajaa kuin ammattimaista majoitustoimintaa harjoittavaa. Kiinteistöliiton mielestä lakiesitys jättää näiltä osin toivomisen varaa.
Liiton mukaan lakiesitys ei ota huomioon myöskään lyhytvuokraustoiminnan valvomisen hankaluutta.
Lyhytvuokraaja ei olisi velvollinen ilmoittamaan vuokraustoiminnastaan taloyhtiölle. Pyynnöstä hänen tulisi kuitenkin esittää rakennusvalvonnalle omat muistiinpanonsa lyhytvuokraukseen käytetyistä vuorokausista.
– Taloyhtiön kannalta tilannetta selkeyttäisi se, että lyhytvuokraajalla tai rakennusvalvonnalla olisi velvollisuus esittää lyhytvuokrausta koskevat muistiinpanot myös taloyhtiölle, Kiinteistöliiton johtava lakiasiantuntija Virpi Hienonen toteaa.
Lyhytvuokraajille tulisi liiton mielestä lisäksi säätää rekisteröitymisvelvollisuus, jonka avulla saataisiin tieto kaikista lyhytvuokraajista ja toimintaan käytettävistä kohteista. Velvollisuus on käytössä monessa EU-maassa.
Myös Isännöintiliitto pitää omavalvontaan perustuvaa mallia ongelmallisena ja painottaa, ettei isännöinti voi ottaa harteilleen selvitystyötä siitä, kuinka monta yötä asukas on lyhytvuokrannut asuntoaan.
– Jos valvonta tai sanktiot kielletyn toiminnan harjoittamisesta eivät ole riittävän tehokkaita, on mahdollista, että säännöksiä majoituslukumäärän rajoituksista ei tulla ainakaan täysimääräisesti noudattamaan, huomauttaa liiton lakiasiantuntija Sara Rintamo.
Nykyisen toimitusjohtajan jäädessä kesällä 2026 eläkkeelle Suomen Kiinteistöliitto ry hakee toimitusjohtajaa, joka vastaa valtakunnallisen Kiinteistöliiton johtamisesta, kehittämisestä ja taloudesta sekä koordinoi omistajaohjausta.
Kiinteistöliitto
Perinteisen Isännöinnin auktorisointi ISA ry:n toiminta on loppunut. Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Isännöintiliiton hallinnoiman yhdistyksen toiminta päättyi 18. joulukuuta pidetyssä kokouksessa.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat koko maassa nousseet keskimäärin 3,4 prosenttia. Lounais-Suomessa kustannukset nousivat eniten Porissa ja vähiten Raisiossa.
Suomen Kiinteistöliiton uudeksi toimitusjohtajaksi on ensi vuoden toukokuusta alkaen nimitetty OTM, eMBA Mia Koro-Kanerva. Liiton nykyinen toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Harri Hiltunen jää eläkkeelle ensi vuoden syyskuussa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään