Ammattimaiset vuokranantajat vaativat pikaisia lakimuutoksia, joilla voitaisiin nopeuttaa puuttumista vakaviin ja toistuviin asumishäiriöihin.
Nykyisellään asukkaan häätäminen voi kestää kuukausia. Riittävän näytön hankkiminen on vaikeaa, koska vuokranantajat eivät saa poliisilta tietoa häiriöihin liittyvistä käynneistä huoneistossa.
Todistusaineistoa joudutaan keräämään esimerkiksi naapureilta. Heitä on kuitenkin usein vaikea saada todistajiksi oikeuteen, koska naapurien uhkailu on yleistynyt.
Ammattimaisia kiinteistönomistajia ja vuokranantajia edustava Rakli vetoaa, että hallitus aloittaisi pikaisesti tilannetta parantavan lainvalmistelun. Vuokranantajien tulisi järjestön mukaan saada poliisilta tietoa vakavista asumishäiriöistä ja niihin liittyvistä hälytystehtävistä.
– Vakava häiriökäyttäytyminen voi vaarantaa muiden asukkaiden oikeuden kotirauhaan sekä terveyden ja turvallisuuden. Vuokranantajille on annettava riittävän tehokkaat työkalut puuttua näihin vakaviin asumishäiriöihin, sanoo johtaja Aija Tasa Raklista.
Kiinteistö- ja rakentamisalan järjestöt ovat viime vuosina toistuvasti vaatineet lakimuutoksia, joilla asumishäiriöihin voitaisiin puuttua nykyistä tehokkaammin.
Järjestöt ovat arvostelleet kaksi vuotta sitten lausuntakierroksilla ollutta huoneenvuokralain esitysluonnosta, joka ei järjestöjen mielestä tarjonnut riittävästi keinoja häiriöihin puuttumiseen.
Asunto-osakeyhtiölain uudistamista pohtinut työryhmä puolestaan antoi viime elokuussa mietintönsä, jossa esitetään useita asumishäiriöihin puuttumista helpottavia lakimuutoksia, kuten helpotuksia huoneiston hallintaanottoon.
Hallituksen esityksiä huoneenvuokralaiksi ja asunto-osakeyhtiölaiksi odotetaan julki maaliskuun aikana. Asumishäiriöt ja häädöt ovat viime vuosina olleet kasvussa.
Vuokranantajille on tarjolla laajasti erilaisia vakuutuksia. Vakuutuksen valintaan vaikuttaa ensinnäkin se, onko asuntoja yksi vai useampi. Lisäksi huomioon on otettava, millaisia asuntoja vuokrataan ja kuinka kattavan turvan vuokranantaja haluaa.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Rakentamisella on edellytyksiä kääntyä tänä vuonna pieneen kasvuun, mutta asuinrakentamisen kehitys jää heikoksi, selviää kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustavan Raklin suhdannekatsauksesta. Monissa kaupungeissa on ylitarjontaa asunnoista.
Vuokra-asumiseen liitetään yleisesti myönteisiä mielikuvia, kuten helppous, vaivattomuus ja huolettomuus. Raklin teettämän tutkimuksen mukaan nuorista jopa 80 prosenttia kertoi näkevänsä vuokra-asumisen myönteisenä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään