Usein todellinen tarve vakuutukselle paljastuu vasta, kun vahinko on sattunut. Asumisen vahinkotilanteisiin voidaan varautua eri vakuutuksin: taloyhtiön kiinteistövakuutuksella, sijoitusasunnon niin sanotulla vuokranantajan vakuutuksella sekä asukkaan omalla kotivakuutuksella.
Taloyhtiön kiinteistövakuutuksesta korvataan rakennukselle aiheutuneita vahinkoja. Siihen sisältyy tyypillisesti omaisuusvakuutus, kiinteistönomistajan ja hallinnon vastuuvakuutus sekä oikeusturvavakuutus. Laajin, niin sanottu all risk -tyyppinen vakuutus korvaa kaikki äkilliset ja ennalta-arvaamattomat vahingot paitsi ne, jotka on vakuutusehdoissa suljettu pois.
Monelle tulee kuitenkin yllätyksenä, että kiinteistövakuutus ei lähtökohtaisesti korvaa asukkaiden irtaimistoa tai sijaisasumista. Myöskään vuokranantajaosakkaalla ei yleensä ole vahinkotilanteissa velvollisuutta korvata vuokralaisen pilaantunutta irtaimistoa tai tarjota hänelle sijaisasuntoa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Susanna-Maria Aarnivuo
Kirjoittaja on Suomen Vuokranantajien juristi.
Tulisijojen nuohous ajoitetaan usein lämmityskauden alkuun, vaikka todellisuudessa sen voi suorittaa milloin vain. Syksyllä nuohoojien työjonot ovat pitkiä, ja palvelua voi joutua odottamaan pitkään. Talvella tilaaminen onnistuu helpommin.
Liiallinen lämmitys kovilla pakkasilla lisää tulisijojen ja savuhormien tulipaloriskiä. Erityisen riskialttiita ovat kevythormit, sillä ne kuumenevat rakenteissa nopeammin kuin perinteiset tiilipiiput. Myös kevythormit pitää nuohota säännöllisesti.
Takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa, mutta sen käyttö vaatii huolellisuutta ja oikeita toimintatapoja. Niillä varmistetaan, että tulisija toimii tehokkaasti ja turvallisesti. Pienillä arjen valinnoilla voit vaikuttaa merkittävästi sen toimintaan ja päästöihin.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään