Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,6 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 5,5 prosenttia ja muualla maassa 1,1 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 0,8 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Vanhojen omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2015=100
Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 553 euroa vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 971 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 450 euroa.
Vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä pientalotonttien hinnat nousivat koko maassa 5,2 prosenttia edellisvuodesta. Edellisestä neljänneksestä tonttien hinnat nousivat 0,4 prosenttia.
Uusien omakotitalojen hinnat nousivat vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä koko maassa 3,8 prosenttia edellisvuodesta. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat nousivat 0,5 prosenttia. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.
Uusien omakotitalojen hintakehitys, indeksi 2010=100
Vuonna 2018 vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 1,9 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,6 prosenttia ja muualla maassa 1,7 prosenttia. Vuonna 2018 omakotitalon keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 2 988 euroa ja muualla maassa 1 451 euroa. Uusien omakotitalojen hinnat nousivat 3,8 prosenttia koko maassa vuonna 2018.
Pientalotonttien hinnat nousivat 5,3 prosenttia koko maassa vuonna 2018. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,8 prosenttia ja muualla maassa 6,6 prosenttia. Vuonna 2018 pientalotontin keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 182,6 euroa ja muualla maassa 16,5 euroa.
Lähde: Kiinteistöjen hinnat, Tilastokeskus
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat koko maassa viime vuoden loka-joulukuussa, kertoo Tilastokeskus. Eniten laskua oli kaksioissa. Suomen Vuokranantajien ekonomistin Eemeli Karlssonin mukaan kyseessä on laajempi ilmiö.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään