Kun mökin jättää tyhjilleen talvikauden ajaksi, on syytä muistaa muutama ohje vahinkojen välttämiseksi, muistuttaa vakuutusyhtiö.
Kesän mökkeilykausi on päättymässä, ja moni käy mökillänsä enää satunnaisesti. Jos käynteihin tulee pidempi tauko, on tärkeää huolehtia mökki talviteloille. Syksyllä mökin ja sitä ympäröivän pihapiirin voi käydä läpi tarkistuslistan kanssa.
– Näin mitään ei unohdu ja mökki jää talvikuntoon. Se voi säästää monelta harmilta talven aikana, sanoo Pohjantähden korvausasiantuntija Suvi Santajärvi.
1. Sulje lähtiessäsi pääsulkuventtiili tai kytke käyttövesipumppu pois käytöstä. Vesiputkistot kannattaa tyhjentää kokonaan, vaikka jättäisitkin peruslämmön päälle. Näin putket eivät pääse jäätymään mahdollisten sähkökatkojen aikana.
Jos peruslämpö on päällä, lämpötilan tulee pysyä riittävän korkealla, vähintään 12 asteessa. Jätä tarvittaessa huoneiden ja keittiön allaskaapin ovet auki, niin lämpötila pysyy tasaisempana kaikkialla.
2. Kytke sähköt pois pääkytkimestä, mikäli mahdollista, tai ota kaikki sähkölaitteet irti seinästä. Tällöin ukkonen ei vahingoita laitteita.
3. Tyhjennä jääkaappi ja pakastin. Jos jätät mökille kuivaruokaa, laita ruoka tiiviisiin, kestäviin astioihin. Näin et houkuttele jyrsijöitä ruoalla.
4. Puhdista vesikourut, tarkista katon kunto ja varmista, että vesi ohjautuu pois rakennuksesta. Tyhjennä pihaämpärit ja ruukut, etteivät ne halkea jäätyessään. Käännä astiat nurinpäin, jotta eläimet eivät jää loukkuun ja huku niihin kerääntyvään veteen.
5. Vie pihakalusteet ja irtotavara suojaan.
6. Puhdista ja käännä soutuvene. Vedä se kuivalle maalle tarpeeksi kauas rannasta tai vie säilytykseen. Näin vene ei huuhtoudu myrskyvesiin tai jää jäiden armoille.
7. Tarkista laiturin kiinnitykset ja siirrä kelluvat osat suojaan talven ajaksi.
8. Älä jätä arvoesineitä mökille ja huolehdi ovien lukituksesta. Varkaat etsivät kesämökeiltä erityisesti elektroniikkaa, arvoesineitä, alkoholia ja aseita. Verhot kannattaa jättää auki.
Lue lisää: Suomalaiset haluavat mökilleen mieluummin veneen kuin sisävessan
Enimmillään mökin omistava joutuu maksamaan kaksinkertaisia kunta- ja aluekohtaisia maksuja verrattuna edullisimpaan kuntaan. Kalleimmalla paikkakunnalla Savonlinnassa vapaa-ajan asunnon ja tontin kiinteistöveroon, sähköön ja jätemaksuihin menee vuodessa 1 279 euroa. Matalimmat kuntakohtaiset maksut sen sijaan ovat Pohjanmaalla sijaitsevassa Mustasaaressa.
Kyselyn mukaan suomalaisten kiinnostus enintään 20 000 euroa maksaviin mökkeihin on lisääntynyt, kun taas entistä harvempi maksaisi mökistä yli 150 000 euroa. Mökin mukavuuksista tärkein on sauna, ja vene on mökkeilijöille tärkeämpi kuin sisävessa.
Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joiden avulla voidaan varmistaa vuokralaisen henkilöllisyys, maksukyky ja huoneiston huolellinen hoitaminen.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään