Syksyllä on aika valmistella kesäasuttava mökki talvea varten. Huolellinen valmistelu vähentää talven aikana syntyviä vahinkoja, säästää rahaa ja varmistaa, että mökki on keväällä mahdollisimman nopeasti käyttövalmis, muistuttaa vakuutusyhtiö.
Talvella tyhjillään oleva mökki altistuu pakkaselle ja kosteudelle, minkä seurauksena vesiputket saattavat jäätyä ja haljeta. Jäätymistä voi ennaltaehkäistä tyhjentämällä mökin vesijärjestelmät syksyllä ennen pakkasia.
– Käyttövesipumppu kannattaa kytkeä pois päältä tai irrottaa kokonaan, ja pidempien poissaolojen ajaksi pääsulkuventtiili on hyvä sulkea, vakuutusyhtiö Turvan riskipäällikkö Matti Hämäläinen sanoo.
Viemärien halkeamista talven aikana voi ennaltaehkäistä kaatamalla lattiakaivoon jäänestoainetta. Myös ulkona sijaitseva porakaivo on syytä suojata jäätymiseltä ja likaantumiselta.
Jos mökille jätetään peruslämpö, täytyy varmistaa, että lämmitys toimii ja ilmanvaihto on riittävällä teholla. Tämä ehkäisee kosteuden kerääntymistä mökkiin.
Mökin sisätilojen huolellinen siivous vähentää hiirien ja muiden tuholaisten pesimistä mökissä. Kaikki syötäväksi kelpaava sekä pesänrakennukseen sopiva materiaali kannattaa viedä pois.
Tulisijat ja hormit tulee tarkistaa ja savupelti sulkea. Myös tuuletusaukot, läpiviennit ja ovien alareunat kannattaa käydä läpi tuholaisten varalta.
Lumi kuormittaa etenkin vanhempien rakennusten kattoja, ja huonokuntoiset puut voivat kaatuessaan aiheuttaa vahinkoa. Mökin katon kunto on hyvä tarkistaa syksyllä samalla, kun kerää katolta lehdet ja roskat sekä puhdistaa rännit.
Vesitynnyrit, letkut ja säiliöt tulee tyhjentää, etteivät ne pääse jäätymään. Soutuvene on syytä nostaa riittävän kauas rannasta ja kääntää kumolleen. Myös pihakalusteet kannattaa viedä suojaan tai peittää.
Tyhjillään oleva mökki tulee jättää sellaiseen kuntoon, ettei se houkuttele asiattomia vieraita. Arvoesineet ja elektroniikka on hyvä viedä pois, lukitukset tarkistaa ja tarpeettomista sähkölaitteista katkaista virrat.
Naapurin kanssa sovittu silmälläpito, ajastettu valaistus tai etävalvonta lisäävät turvallisuutta. Myrskyjen, pakkasten tai runsaiden lumisateiden jälkeen tarkistuskäynti mökillä voi olla tarpeen.
Mökkikauden alussa on hyvä tarkistaa palovaroittimet, sähkölaitteet ja alkusammutusvälineet. Mökki voi talven jälkeen tuntua viileältä, mutta tulisijan lämmitys tulee aloittaa varovaisesti. Mökiltä lähdettäessä on viisasta jättää vähintään 10 asteen peruslämpö päälle.
Isännöintiliiton kyselyn mukaan suomalaiset tuntevat isännöitsijän tehtävät huonosti. Erityisen paljon väärinkäsityksiä on alle 25-vuotiailla. Nuoret keski-ikäiset ovat tyytymättömimpiä isännöintiin.
Asunto-osakeyhtiössä yhtiökokouksella on yleistoimivalta, kun taas hallituksen ja mahdollisen isännöitsijän toimivalta on rajoitetumpaa. Toimivallanjako taloyhtiössä on periaatteessa selkeä: ylintä päätösvaltaa käyttää yhtiökokous, hierarkiassa seuraavana on hallitus ja tämän jälkeen isännöitsijä.
Tilaajille
Joulun kiireidenkin keskellä on tärkeää pysähtyä hetkeksi ja varmistaa, että kodin paloturvallisuus on kunnossa. Paloturvallisuus on kaikkien vastuulla, joten taloyhtiön kannattaa tiedottaa paloturvallisuusvinkeistä asukkaille joulun aikaan.
Safetum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään