Vuoden 2025 kiinteistöverotuspäätökset ovat valmistuneet. Yksityishenkilöiden pitää tarkistaa ja täydentää päätökset viimeistään huhtikuun 15. päivä, yhteisöjen viimeistään 30. huhtikuuta, muistuttaa Verohallinto.
Jos kiinteistön tiedot ovat kunnossa ja ajan tasalla, päätökselle ei tarvitse tehdä mitään. Jos sen sijaan kiinteistöön on viime vuonna tehty suuria parannuksia, ne pitää ilmoittaa.
– Isoja parannuksia ovat esimerkiksi vesijohdon, viemärin tai koneellisen ilmastoinnin lisääminen, kertoo ylitarkastaja Jaana Kuisma Verohallinnosta.
Myös silloin, kun rakennuksen käyttötarkoitus on muuttunut eli esimerkiksi kesämökin on muuttanut vakituiseksi asunnoksi, muutokset pitää ilmoittaa kiinteistöveroilmoituksella.
Uusi rakentamislaki tuli voimaan tämän vuoden alussa. Sen myötä alle 30-neliöisiin rakennuksiin ei enää tarvitse hakea rakentamislupaa. Kaikki yli 5 neliön suuruiset rakennukset, myös kesäkeittiöt, grillikodat ja autokatokset, täytyy kuitenkin edelleen ilmoittaa Verohallinnolle, ja niistä pitää maksaa kiinteistövero.
– Kun kunnilla ei uuden rakentamislain myötä ole tietoa alle 30-neliöisistä rakennuksista, Verohallinto ei enää automaattisesti saa kunnilta tietoa niistä. On siis rakennuksen omistajan vastuulla muistaa ilmoittaa tiedot, Kuisma sanoo.
Uudistunut rakentamislaki koskee tänä vuonna tai sen jälkeen valmistuvia rakennuksia. Vuonna 2025 aloitetut rakennukset ilmoitetaan keväällä 2026.
Suurimmalla osalla kiinteistönomistajista kiinteistöveron eräpäivät ovat elo- ja lokakuussa tai syys- ja marraskuussa.
Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ilmoitetaan nyt taloyhtiöiden hallinnollisia tietoja. Näitä tietoja ovat taloyhtiöiden ja osakkeenomistajien remontit, yhtiölainat ja -vastikkeet sekä kunnossapitotarveselvitys. Tiedot voi ilmoittaa Maanmittauslaitoksen verkkopalvelussa.
Maanmittauslaitos
Kiinteistöjen omistajat saavat lähiaikoina verottajalta kiinteistöveropäätökset. Verottajan tekemät kiinteistöveropäätökset on aina tarkastettava huolellisesti isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kesken, muistuttaa Suomen Kiinteistöliitto.
Energiayhteisössä kyse on taloyhtiön asukkaiden yhteenliittymästä, joka perustetaan yhteistä sähköntuotantoa varten. Energiayhteisöt myös parantavat energiajärjestelmän turvallisuutta kriisitilanteiden ja sähkökatkojen varalta, sillä ne hajauttavat energiantuotantoa.
Kun yhtiökokouksessa on valittu uusi hallitus, sen yhteystiedot tulee ilmoittaa kaupparekisteriin, muistuttaa Kiinteistöliitto. Viime vuodesta alkaen Patentti- ja rekisterihallitus voi määrätä 300 sadan euron laiminlyöntimaksun niille, jotka eivät ilmoita yhteystietoja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään