Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Kiinteistöjen omistajat saavat lähiaikoina verottajalta kiinteistöveropäätökset. Taloyhtiö maksaa kiinteistöveroa rakennuksista ja omistamastaan maapohjasta.
Verottajan tekemät kiinteistöveropäätökset on aina tarkastettava huolellisesti isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kesken, muistuttaa Suomen Kiinteistöliitto.
– Vaikka tiedot olisivat olleet aiemmin oikein, verotuspäätökset tulee aina tarkistaa. Taloyhtiön hallituksen on hyvä osallistua tietojen läpikäymiseen eikä pelkästään luottaa siihen, että isännöitsijä on hoitanut asian, sanoo liiton johtava asiantuntija Juho Järvinen.
Verottaja on tehnyt kiinteistöveropäätöksensä 1. tammikuuta 2026 tilanteen mukaisesti.
Jos kiinteistötiedoissa on tapahtunut viime vuoden aikana muutoksia tai kiinteistössä on tehty peruskorjauksia, ne on lisättävä kiinteistöveroilmoitukseen. Vuoden 2026 aikana valmistuneet korjaukset ilmoitetaan kuitenkin vasta keväällä 2027.
Muutokset tulee tehdä viimeistään 14. huhtikuuta OmaVero-palveluun.
Jos päätöksestä löytyy virheitä, taloyhtiön on syytä tarkistaa myös menneiden vuosien päätökset ja tarvittaessa hakea muutosta aiempien vuosien verotukseen.
Viime vuonna kiinteistöveroa maksoi reilut 2,1 miljoonaa kiinteistönomistajaa, ja veroa kertyi yhteensä 2 418 miljoonaa euroa. Summa kasvoi noin 16,4 miljoonaa euroa edellisvuodesta.
Kiinnitä huomiota näihin tietoihin:
- – Verotuspäätökseen on merkitty yhtiölle kuuluvat rakennukset ja maa-alueet. Vuokratontin ei tule näkyä kiinteistöveropäätöksessä.
- – Rakennuksien ja maapohjien perustiedot, lukumäärät ja pinta-alatiedot ovat oikein.
- – Rakennuksien käyttötarkoitus ja käytetyt veroprosentit ovat oikein.
- – Jos jokin päätöksen kohta vaikuttaa epäselvältä, varmista se asiantuntijalta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään