
Rakli: Asuntojen hinnat jäämässä miinukselle tänä vuonna
Suurimmissa kaupungeissa omistus- ja vuokra-asunnoista on edelleen liikatarjontaa, ja asuntojen hinnat laskevat viime vuodesta. Tiedot ilmenevät Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.

Sähköisen huoneistotietojärjestelmän kehitys jatkuu. Tulevaisuudessa järjestelmään tuodaan omistustietojen lisäksi taloyhtiön teknisiä ja talouteen liittyviä tietoja.
Maanmittauslaitoksen ylläpitämän sähköisen huoneistotietojärjestelmän ensimmäinen vaihe on liki maalissa. Järjestelmään on siirretty 90 000 taloyhtiöstä 94 prosentin perustiedot. Tähän joukkoon kuuluvat käytännössä kaikki isännöidyt taloyhtiöt. Tietoja on käytetty jo viime kevään yhtiökokouksissa.
Huoneistotietojärjestelmän seuraava kehitysvaihe (HTJ2) käynnistyi samanaikaisesti, kun taloyhtiöt veivät tietojaan järjestelmään. Jatkohankkeeseen liittyvä lainsäädäntö tuli voimaan kesällä 2022 ja tarkentui heinäkuun alussa 2024 voimaan tulleella asetuksella.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!

Suurimmissa kaupungeissa omistus- ja vuokra-asunnoista on edelleen liikatarjontaa, ja asuntojen hinnat laskevat viime vuodesta. Tiedot ilmenevät Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.

Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.

Viime vuosi oli vuokramarkkinoilla poikkeuksellisen vaikea, selviää Suomen Vuokranantajien vuokramarkkinakatsauksesta. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjonta kasvoi, ja vuokrat kääntyivät laskuun koko maassa.

Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään