Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä esittää, että taloyhtiöissä tarvittaisiin viiden vuoden korjaussuunnitelman sijaan kymmenen vuoden suunnitelma, jotta asuntokaupoissa voidaan varautua tuleviin korjauksiin, kirjoittaa Helsingin Sanomat.
Heikkilän mukaan taloyhtiöiden hallituksissa olisi parantamisen varaa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöiden hallitusten velvollisuus on laatia viiden vuoden korjaussuunnitelma. Suunnitelmat eivät aina perustu ammattilaisten näkemyksiin, sillä hallituksissa istuu harvoin alan ammattilaisia eikä suunnitelmiin aina käytetä ammattiapua, kuten insinöörejä.
Suurin osa taloyhtiöistä tukeutuu ammattilaisten apuun, mutta korjaussuunnitelmat eivät aina kuitenkaan ole ajan tasalla. Ne tulisikin päivittää useammin kuin viiden tai kymmenen vuoden välein. Heikkilä esittääkin taloyhtiöille kymmenen vuoden korjaussuunnitelmaa, jolloin asunnonostajat voisivat paremmin varautua tuleviin korjauksiin. Suunnitelma tulisi päivittää vuosittain.
Heikkilä toivoo, että taloyhtiöissä myös toteutettaisiin enemmän mielipidekyselyitä siitä, mitä osakkeenomistajat tahtovat yhtiöltä.
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Taloyhtiöissä tehdään liian vähän korjauksia, selviää Isännöintiliiton tuoreesta talouskyselystä. Syytä korjausten lykkäämiselle löytyy kustannusten noususta ja taloyhtiöiden heikentyneestä lainansaantimahdollisuudesta. Suurin syy on kuitenkin osakkaiden haluttomuus edistää remontteja.
Taloyhtiöiden verkostotoimintaan on valmistunut uusi opas, joka pohjautuu Espoon Matinkylästä saatuihin kokemuksiin. Alueellisen energiayhteistyön toimintamallin oppaassa kuvataan taloyhtiöiden yhteistyön hyötyjä eri osapuolille. Verkostoon osallistui hankkeen aikana yli 60 taloyhtiötä.
Taloyhtiöissä on usein paljon tehostamisen varaa energiankäytössä. Mahdollisuuksia on sekä käyttöteknisissä asioissa että investointipuolella. Haasteena toimenpiteiden teossa on se, että tekniset asiat eivät ole helppoja ja jokainen rakennus on erilainen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään