Isännöintiliiton toimitusjohtajan mukaan taloyhtiöiden hallituksien toiminnassa olisi parantamisen varaa

Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä esittää, että taloyhtiöissä tarvittaisiin viiden vuoden korjaussuunnitelman sijaan kymmenen vuoden suunnitelma, jotta asuntokaupoissa voidaan varautua tuleviin korjauksiin, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Heikkilän mukaan taloyhtiöiden hallituksissa olisi parantamisen varaa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöiden hallitusten velvollisuus on laatia viiden vuoden korjaussuunnitelma. Suunnitelmat eivät aina perustu ammattilaisten näkemyksiin, sillä hallituksissa istuu harvoin alan ammattilaisia eikä suunnitelmiin aina käytetä ammattiapua, kuten insinöörejä.

Suurin osa taloyhtiöistä tukeutuu ammattilaisten apuun, mutta korjaussuunnitelmat eivät aina kuitenkaan ole ajan tasalla. Ne tulisikin päivittää useammin kuin viiden tai kymmenen vuoden välein. Heikkilä esittääkin taloyhtiöille kymmenen vuoden korjaussuunnitelmaa, jolloin asunnonostajat voisivat paremmin varautua tuleviin korjauksiin. Suunnitelma tulisi päivittää vuosittain.

Heikkilä toivoo, että taloyhtiöissä myös toteutettaisiin enemmän mielipidekyselyitä siitä, mitä osakkeenomistajat tahtovat yhtiöltä.

Lue alkuperäinen juttu Helsingin Sanomista.

Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.

Tilaa uutiskirjeemme

Kiinteistölehden suosittu uutiskirje tuo kiinteistöalan uutiset sinulle kahden viikon välein!

Tilaa uutiskirje

Katso myös nämä

Isännöintikartellista annettiin päätös.

12.9.2025

Isännöintikartellista annettiin päätös – ”Nyt on saatu isännöinnille rajanveto, mitä saa tehdä ja mitä ei”

Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuun lopulla ratkaisunsa isännöintialan kartellista. Kartellissa Isännöintiliitto ja kuusi isännöintiyritystä sopivat 2014–2017 keskenään isännöintipalvelujen hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallisesti isännöintitoimialan hintatasoa.

11.4.2025

ISA-järjestelmän tulevaisuus puntarissa – yhdistyksen toiminta siirtyi vuodenvaihteessa Isännöintiliittoon

Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.

16.9.2025

”Keskeisimmät asiat sujuvat hyvin” – tutkimus selvitti isännöinnin laadun 

Asiantuntemus ja luotettavuus ovat isännöitsijän tärkeimmät ominaisuudet. Kolmantena tulee aikaansaavuus, mutta siinä isännöitsijät voisivat vielä parantaa, käy ilmi isännöinnin laatua mittaavasta tutkimuksesta. Uudenmaan taloyhtiöt suhtautuvat isännöintiin kriittisemmin kuin muualla maassa sijaitsevat taloyhtiöt.

Osakkaiden haluttomuus korjaushankkeisiin

25.10.2024

Osakkaiden haluttomuus viivästyttää taloyhtiöiden korjaushankkeita

Taloyhtiöissä tehdään liian vähän korjauksia, selviää Isännöintiliiton tuoreesta talouskyselystä. Syytä korjausten lykkäämiselle löytyy kustannusten noususta ja taloyhtiöiden heikentyneestä lainansaantimahdollisuudesta. Suurin syy on kuitenkin osakkaiden haluttomuus edistää remontteja.

Olet lukenut 1/5 maksuttomasta artikkelista

Haluatko lukea rajattomasti artikkeleita? Luo tunnus, kirjaudu sisään tai tilaa Kiinteistölehti edullisesti!

Tilaa lehti