Annika Luhtanen
Taloyhtiön yhtiökokous valitsee hallituksen jäsenet lähtökohtaisesti kerran vuodessa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hallitukseen harvemmin on halukkaita jonoksi asti, sillä pestiä pidetään työläänä ja liian vastuullisena. Siitä ei myöskään koeta saavan ansaittua palkkiota.
Parhaassa tilanteessa hallitus työskentelee tehokkaasti yhdessä ja tekee kaikkien osakkeenomistajien merkittävän omaisuuden kannalta vastuullisia päätöksiä.
Hallituksen riitaisuudet johtuvat yleensä joko henkilökemioista tai näkemyseroista. Vaikka hallitus saataisiin koottua oikeasti halukkaista henkilöistä, joskus voi käydä niin, että tehtävään päätyy henkilöitä, joiden kemiat eivät yksinkertaisesti toimi yhdessä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Annika Luhtanen
Kirjoittaja on lakimies ja varatuomari sekä hyväksytty hallituksen jäsen asianajotoimisto PropertEase Legal Oy:ssä.
Hallituksen esitys pienten riita-asioiden menettelyä koskevaksi lainsäädännöksi tähtää siihen, että vuokra- ja häätöriidat voidaan vastedes käsitellä käräjäoikeuksissa nopeammin, edullisemmin ja yksinkertaisemmassa menettelyssä.
Tilaajille
Isännöinnin eettisen neuvoston ensimmäinen kolmivuotiskausi lähenee loppuaan, ja jatkolle näytetään perustajajärjestöissä vihreää valoa. Kehitettävääkin on, sillä iso osa neuvoston työajasta hukkaantuu monipolvisten ja osin jo vanhentuneiden riitojen setvimiseen.
Syyskuun alusta lukien on tullut voimaan uusi, kevennetty oikeudenkäyntimenettely. Sitä sovelletaan pieniin asuinhuoneiston vuokrasuhdetta koskeviin riita-asioihin. Näitä ovat esimerkiksi vuokrasuhteen päättäminen, häätö, vuokranalennus tai vahingonkorvaus.
Tilaajille
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään