Petri Arnamo
Syyskuun alusta lukien on tullut voimaan uusi, kevennetty oikeudenkäyntimenettely. Sitä sovelletaan pieniin asuinhuoneiston vuokrasuhdetta koskeviin riita-asioihin. Näitä ovat esimerkiksi vuokrasuhteen päättäminen, häätö, vuokranalennus tai vahingonkorvaus.
Jotta asia voidaan käsitellä kevennetyssä menettelyssä, se ei saa olla laaja tai vaikea ja rahamääräinen vaatimus voi olla määrältään enintään 10 000 euroa. Uudella menettelyllä pyritään parantamaan oikeuden saatavuutta sekä madaltaa kynnystä viedä asia oikeuteen.
Kenties merkittävin muutos niin sanottuun tavalliseen riitaoikeudenkäyntiin on se, että kevennetyssä menettelyssä hävinnyt osapuoli voidaan velvoittaa korvaamaan vastapuolensa oikeudenkäyntikuluja käräjäoikeudessa enintään 500 eurolla tai, jos asiassa on toimitettu pääkäsittely, enintään 1 000 eurolla. Tämän lisäksi voi toki tulla korvattavaksi oikeudenkäyntimaksu ja muita kuluja. Kääntöpuolena seurauksena voi tietysti olla, ettei asian voittanut osapuoli aina saa täyttä korvausta todellisista oikeudenkäyntikuluistaan.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Petri Arnamo
Kirjoittaja on asianajaja ja varatuomari Lukander Ruohola HTO Oy:ssä.
Taloyhtiöiden kellari- ja ullakkotiloissa sijaitsevat irtainvarastot joutuvat valitettavan usein murtojen kohteeksi. Murrot aiheuttavat asukkaille huolta ja taloyhtiölle ylimääräisiä kustannuksia. Turvallinen irtainvarastoratkaisu auttaa suojaamaan asukkaiden omaisuutta ja rajoittamaan asiatonta pääsyä varastotiloihin.
Hexaplan
Kun taloyhtiössä tapahtuu vesivahinko, vahingon syy ja laajuus on tärkeää selvittää viivytyksettä. Hyvät kirjalliset dokumentit ja valokuvat helpottavat asioiden selvittämistä. Aivan ensimmäiseksi on kuitenkin saatava vedentulo lakkaamaan.
Korjausrakentamisen tavoitteena on pidentää rakennusten käyttöikää, parantaa turvallisuutta ja edistää energiatehokkuutta. Kun kaikki hankkeen osapuolet toimivat yhteistyössä, hankkeet valmistuvat ajallaan, kustannukset pysyvät hallinnassa ja asuminen on sujuvaa.
Tilaajille
Pelastussuunnitelma on taloyhtiön tärkein työkalu arjen turvallisuuden ja varautumisen hallinnassa. Se kokoaa yhteen tiedot taloyhtiön turvallisuusriskeistä, toimintaohjeista ja vastuista.
Safetum
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään