Taloyhtiön kannattaa varmistua huoneistokohtaisen vesimittauksen luotettavuudesta jo järjestelmän käyttöönottovaiheessa. Asennusvirheet ovat asiantuntijan mukaan yleisiä, ja tekniikkakin voi pettää. Myös kulutustietojen säännöllinen seuranta on tärkeää.
As Oy Helsingin Kesäniityn hallitus havahtui vesilaskutuksen epäselvyyksiin noin puolitoista vuotta sitten yhden huoneiston omistajanvaihdoksen yhteydessä. Asunnon myyjän mielestä tasauslasku ei voinut pitää paikkaansa, mutta asia saatiin sovittua. Asukkaiden keskuudessa alkoi kuitenkin herätä epäilyksiä vesilaskujen oikeellisuudesta.
– Viime keväänä pyysimme isännöitsijää toimittamaan edellisen vuoden tasauslaskutustiedot hallitukselle. Niitä ei tarvinnut katsoa kuin viisi minuuttia huomatakseen, että ne olivat ihan päin seiniä, hallituksen jäsen Heikki Nikali puuskahtaa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Vesimittarit ovat taloyhtiöille keskeinen työkalu vedenkäytön seurantaan, oikeudenmukaiseen vesilaskutukseen ja vuotojen havaitsemiseen. Yhä useammin mittausdataa hyödynnetään myös vastuullisuusraportoinnissa. Siksi mittaustekniikalla on enemmän merkitystä kuin koskaan.
Smartvatten
Kaikki osakkaan vaatimat asiat tulee ottaa käsiteltäväksi, jos ne ovat yhtiökokousasioita. Tällaisia voivat olla esimerkiksi korjaushankkeisiin, yhtiön yhteisten tilojen käyttöön tai yhtiön taloudelliseen tilanteeseen liittyvät asiat.
Tilaajille
Mökkikauden alussa on hyvä tarkistaa palovaroittimet, sähkölaitteet ja alkusammutusvälineet. Mökki voi talven jälkeen tuntua viileältä, mutta tulisijan lämmitys tulee aloittaa varovaisesti. Mökiltä lähdettäessä on viisasta jättää vähintään 10 asteen peruslämpö päälle.
Yhtiökokouksen kokouskutsussa on oltava selkeästi mainittuna, mitä asioita kokouksessa käsitellään. Jos halutaan tehdä olennaisia muutoksia, esimerkiksi muuttaa budjettia tai toteuttamistapaa radikaalisti, asia tulee käsitellä uudessa kokouksessa.
Tilaajille
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään