Asunto-osakeyhtiölain säännökset yhtiökokouksen pitotavasta muuttuivat kesällä. Yli 30 huoneiston yhtiöissä on tästedes oltava valmiudet etäyhteyden tarjoamiseen.
Etäosallistuminen on noussut ilmiöksi korona-ajan yhtiökokouksissa. Taloyhtiöt ovat voineet tarjota osakkaille mahdollisuutta osallistua kokoukseen myös etäyhteydellä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty asiasta toisin. Yhtiökokous on tästä huolimatta pitänyt järjestää fyysisessä kokouspaikassa.
– Asunto-osakeyhtiölaki muuttui 1.7.2022, jolloin tulivat voimaan määräykset etäosallistumismahdollisuuden järjestämisestä yli 30 huoneiston yhtiöissä. Samalla tuli mahdolliseksi pitää yhtiökokous tietyin edellytyksin kokonaan etäyhteydellä. Nämä muutokset selkeyttävät nykypäivän yhtiökokousarkea, kertoo Suomen Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja Jenni Hupli.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Kustannustehokkuus ja ilmastoystävällisyys saivat porvoolaisen As Oy Aleksanterinkatu 17:n vaihtamaan kaukolämmöstä maalämpöön. Uusi lämmitysmuoto on jo tuonut merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksissa. Entinen puheenjohtaja ja isännöitsijä kertovat, että huolellinen suunnittelu oli avain onnistumiseen.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Ilmastonmuutoksen myötä kiinteistöt joutuvat myrskytuulten, rankkasateiden, taajamatulvien ja rajusti vaihtelevien lämpötilojen keskellä entistä kovemmille. Vahingon sattuessa lasku voi kasvaa huimasti, varsinkin jos taloyhtiössä on tingitty kiinteistön kunnossapidosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään