Hankesuunnittelu kirkastaa korjausurakkaan valmistautuvassa taloyhtiössä, mitä oikein ollaan tekemässä. Samalla tarjoutuu tilaisuus osallistaa asukkaat projektiin.
Hankesuunnittelussa asunto-osakeyhtiön osakkaat määrittelevät korjaushankkeen tavoitteet, jotka koskevat muun muassa hankkeen laajuutta ja kustannuksia. Aiheeseen paneutunut neuvontainsinööri Kaisa Kettunen Kiinteistöliitto Pirkanmaasta pitää hankesuunnittelua ensiarvoisen tärkeänä korjaushankkeen onnistumiselle.
– Kun hankesuunnittelu tehdään kunnolla, saadaan yleensä parempi lopputulos, joka on myös osakkeenomistajien toiveiden mukainen, Kettunen sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Vanhoissa asuinkerrostaloissa on koneellinen poistoilmanvaihto, jonka kautta hukataan jopa 40 prosenttia rakennuksen lämpöenergiasta. Poistoilmassa oleva energia on kuitenkin mahdollista ottaa talteen ja käyttää hyväksi rakennuksen lämmityksessä.
Hallituksen maallikkojäsenet joutuvat tekemään taloyhtiön puolesta päätöksiä, joihin voi liittyä isoja taloudellisia riskejä. Hallinnon vastuuvakuutus antaa suojaa henkilökohtaisilta vahingonkorvausvaatimuksilta ja oikeudenkäyntikuluilta.
Espoolaisen As Oy Kirstilaxin peruskorjaus toteutettiin urakkamallilla, jossa urakoitsija vastaa sekä töiden suunnittelusta että tekemisestä. Onnistumisen edellytyksenä on saumaton yhteistyö taloyhtiön, urakoitsijan ja valvojan kesken.
Puiden säilyttäminen on osa vastuullista rakentamista, sen suunnittelua ja kiinteistönhoitoa. Helteellä suuret puut varjostavat ja viilentävät pihaa, sateella puiden juuret imevät vettä ja hallitsevat hulevesiä. Puut sitovat ilmasta pienhiukkasia ja parantavat ilmanlaatua.
Sirpa-Liisa Hovi
Kiitos, erittäin hyvin avattu hankesuunnittelu. Siksi ihmetyttääkin, että miksi niin monet hallitukset ja isännöitsijät eivät halua tai ymmärrä hanjesuunnittelun tärkeyttä. Sillä postilla pitäisi osata katsoa vähän omaa napaa pidemmälle.