Hankesuunnittelu kirkastaa korjausurakkaan valmistautuvassa taloyhtiössä, mitä oikein ollaan tekemässä. Samalla tarjoutuu tilaisuus osallistaa asukkaat projektiin.
Hankesuunnittelussa asunto-osakeyhtiön osakkaat määrittelevät korjaushankkeen tavoitteet, jotka koskevat muun muassa hankkeen laajuutta ja kustannuksia. Aiheeseen paneutunut neuvontainsinööri Kaisa Kettunen Kiinteistöliitto Pirkanmaasta pitää hankesuunnittelua ensiarvoisen tärkeänä korjaushankkeen onnistumiselle.
– Kun hankesuunnittelu tehdään kunnolla, saadaan yleensä parempi lopputulos, joka on myös osakkeenomistajien toiveiden mukainen, Kettunen sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Vanhoissa asuinkerrostaloissa on koneellinen poistoilmanvaihto, jonka kautta hukataan jopa 40 prosenttia rakennuksen lämpöenergiasta. Poistoilmassa oleva energia on kuitenkin mahdollista ottaa talteen ja käyttää hyväksi rakennuksen lämmityksessä.
Teknologian tutkimuskeskus VTT selvitti asuinrakennuksissa toteutettujen lämpöpumppuhankkeiden onnistumista. Tutkimuksessa huomattiin, että hankkeisiin lähdetään usein puutteellisin lähtötiedoin ja myös seuranta on puutteellista. Lämmityslaitteiston toimintaa tulee seurata aktiivisesti.
Sähköautojen latauksen aiheuttama huipputehon kasvava tarve tuo tulevaisuudessa vaikeuksia valtaosalle kiinteistöistä. Latauskuluja voidaan kuitenkin hallita älyratkaisuilla. Älyjärjestelmillä tehoa voidaan jakaa myös joustavasti asukkaiden erilaisiin tarpeisiin.
Espoolaisen As Oy Kirstilaxin peruskorjaus toteutettiin urakkamallilla, jossa urakoitsija vastaa sekä töiden suunnittelusta että tekemisestä. Onnistumisen edellytyksenä on saumaton yhteistyö taloyhtiön, urakoitsijan ja valvojan kesken.
Sirpa-Liisa Hovi
Kiitos, erittäin hyvin avattu hankesuunnittelu. Siksi ihmetyttääkin, että miksi niin monet hallitukset ja isännöitsijät eivät halua tai ymmärrä hanjesuunnittelun tärkeyttä. Sillä postilla pitäisi osata katsoa vähän omaa napaa pidemmälle.