Valtio voisi perustaa vuokra-asuntoyhtiön pääkaupunkiseudulla, pohtii Olli Ainola Iltalehden kolumnissaan. Vuokra-asuntojen kysyntä on pääkaupunkiseudulla huomattavasti tarjontaa suurempi. Vuokra-asuntoja tarvittaisiinkin kiireesti lisää.
Vuokrien hinnat ovat myös kasvukeskuksissa nousseet. Isot vuokrataloyhtiöt eivät halua kasvattaa asuntotarjontaansa, sillä se voisi vaarantaa heidän voittonsa. Ainola ehdottaakin ratkaisuksi valtion vuokra-asuntoyhtiötä, jonka kokonaisbudjetti olisi kaksi miljardia euroa. Yhtiö kilpailuttaisi 10 000 asunnon tuotannon. Yhden asunnon keskiarvokustannus olisi 200 000 euroa.
Valtion suora pääomasijoitus olisi yhtiöön puoli miljardia. Kunnat antaisivat apporttina puolen miljardin euron tontit, joka olisi kuntien rahoitusosuus. Yhtiö ottaisi markkinoilta miljardin velan. Luoton korko olisi 0,12 prosenttia vuodessa. Asunnot rakennetaan kolmessa neljässä vuodessa ja ne vuokrattaisiin vapailla markkinoilla.
Vaikka asunto maksaisi 4 000 euroa neliö, korko olisi vain 50 senttiä neliöltä kuukaudessa. Ulosvuokraus tapahtuisi markkinahintaan. Marginaali jäisi omistajille eli valtiolle ja kunnille tuotoksi sekä lainojen lyhennykseksi.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran toiminnot itsenäisenä virastona päättyvät. Sen tehtävät siirretään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen, jonka toiminta käynnistyy 1. maaliskuuta.
Uudiskohteiden asuntokauppa on edelleen hiipunut tänä vuonna, vaikka käytettyjen asuntojen kauppa on tasaisesti piristynyt pitkin vuotta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan keskusliiton katsauksesta. Syy on todennäköisesti uudisasuntojen ja käytettyjen asuntojen suuri hintaero. Hintaeron odotetaan kaventuvan pian.
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Helsingin Etelä-Haagassa sijaitsevassa taloyhtiössä Riistavuorenkuja 8:ssa asukkaat yhdessä pitävät huolta talostaan ja myös vaalivat sen 60-vuotista historiaa. Taloyhtiössä on alusta alkaen arvostettu talkootyötä ja asukkaiden aktiivista osallistumista. Viime vuosina lapsiperheet ovat tuoneet yhtiöön iloa ja energiaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään