Isännöintiliiton mukaan putkiremonttien tarve on voimakkaassa kasvussa, kun 1970- ja 80-lukujen asuinrakennukset ovat tulossa korjausikään kymmenen vuoden sisällä. Putkiremonttien huippua on ennakoitu vuoden 2025 tienoille. Talon Tekniikka on tuonut markkinoiden kasvavaan tarpeeseen menetelmän, jonka avulla kerrostaloasunnon putkiremontti tehdään jopa kymmenessä arkipäivässä.
– Talontekniikka Rivakka -nimellä kulkevan uuden menetelmän rinnalla jatkamme vanhojen arvokkaiden kiinteistöjen peruskorjausta perinteisin menetelmin. Rivakka poikkeaa muista pikaremonteista siinä, että teemme töitä normaalina työaikana ja normaalilla henkilöstövahvuudella. Työ nopeutuu tehtaalla tehtyjen esivalmisteiden ansiosta. Noin kaksi kolmasosaa rakennustyöstä tehdään etukäteen, kun se aikaisemmin tehtiin kylpyhuoneessa. Asiakkaalle saadaan laadukas lopputulos nopeammin ja edullisemmin kuin kokonaan paikan päällä rakentaen, kertoo Talon Tekniikan toimitusjohtaja Aki Haapalahti.
Menetelmä soveltuu 70-luvulla rakennettuihin ja sitä nuorempiin kohteisiin. Talon Tekniikan yhteistyökumppani on ruotsalainen PreBad, joka on käyttänyt samaa menetelmää jo yli 85 000 kylpyhuoneessa.
Linjasaneeraus- ja korjaushankkeiden urakointiin keskittyvä Projektipalvelu Talon Tekniikka Oy ostaa LVIS-Hokka Oy:n. Kaupan jälkeen Talon Tekniikka on yksi suurimmista linjasaneerauksiin ja korjausrakentamiseen keskittyvistä pääkaupunkiseudun yrityksistä. Sen liikevaihto tulee olemaan tänä vuonna lähes 30 miljoonaa euroa. Yritys tavoittelee valtakunnallista laajenemista ja mahdollisuutta kilpailla entistä isommista saneerausprojekteista. Kasvavaan putkiremonttitarpeeseen Talon Tekniikka on ottanut käyttöön nopean menetelmän.
Kaupassa Projektipalvelu Talon Tekniikka ostaa kaikki LVIS-Hokan osakkeet. LVIS-Hokan toimitusjohtajana toimivasta Marko Korhosesta tulee Talon Tekniikkaan merkittävä osakkeenomistaja. LVIS-Hokka Oy jatkaa toimintaansa omalla toiminimellään ja nykyisellä organisaatiollaan.
– Haemme voimaa kasvuun ja lisäresursseja, jotta voimme kilpailla myös isommista saneerausprojekteista. Tavoitteenamme on laajentua valtakunnalliseksi toimijaksi. Saamme tämän yrityskaupan myötä lisää osaavaa henkilöstöä ja tarjontamme laajenee sähköurakointiin sekä lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähköalan huoltopalveluihin. Huollosta teemme asiakkaillemme vaivattoman avaimet käteen palvelun, kertoo Talon Tekniikan hallituksen puheenjohtaja Sampo Kautto.
– Käynnissä olevat työt ja uudet projektit jatkuvat sovitusti. Myös ensi vuoden tilauskanta näyttää hyvältä. Hokan laaja-alainen kokemus ja Talon Tekniikan uudistushenkisyys ovat hyvä yhdistelmä. Kaikilla avainhenkilöillä on aito halu kehittää alan palveluja. Kauppa tukee molempien yhtiöiden toimintaa, ja yhteinen tavoitteemme on parantaa jatkuvasti asiakkaiden remonttikokemusta, sanoo LVIS-Hokan toimitusjohtaja Marko Korhonen.
Projektipalvelu Talon Tekniikka Oy on vuonna 2006 toimintansa aloittanut, avainhenkilöiden omistama, asuinkerrostalojen linjasaneerausten ja korjausrakennushankkeiden urakointiin erikoistunut yritys. Yrityksellä on vahva kokemus urakoinnista, projektinjohdosta, suunnittelusta, valvonnasta ja työnjohdosta. Yhtiön liikevaihto vuonna 2016 tulee olemaan noin 15 miljoonaa euroa. www.talontekniikka.fi
LVIS-Hokka Oy on vuonna 2004 perustettu pääkaupunkiseudulla toimiva lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähköalan palvelutalo. Palveluihin kuuluvat LVI- ja sähköhuoltopalvelut, talotekniikkasaneeraukset sekä linjasaneeraukset. Yhtiön liikevaihto vuonna 2016 tulee olemaan noin 14,5 miljoonaa euroa. www.lvis-hokka.fi
Kyselyn mukaan 19 prosentilla isännöitsijöistä on hallinnoinnissaan kohteita, joissa putkiremontteja on jäänyt toteutumatta rahoitusvaikeuksien takia. Osuus on mittaushistorian suurin. Taantuvilla ja väestöään menettävillä alueilla osuus on peräti 36 prosenttia.
Aika on suotuisa isojen korjaushankkeiden käynnistämiselle. Tekijöitä on hyvin saatavilla ja korot ovat tulleet alaspäin. Helsinkiläisessä taloyhtiössä päästiin toteuttamaan laajaa linjasaneeraushanketta juuri sopivalla hetkellä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Sukittaminen on korjausvaihtoehtona edullisempi verrattuna viemäriputkien vaihtoon, sillä siinä ei tarvitse rikkoa rakenteita eikä uusia kylpyhuoneita ja muuta talotekniikkaa. Parhaimmillaan sukitus on pitkäikäinen korjausratkaisu.
Helsingin Etelä-Haagassa sijaitsevassa taloyhtiössä Riistavuorenkuja 8:ssa asukkaat yhdessä pitävät huolta talostaan ja myös vaalivat sen 60-vuotista historiaa. Taloyhtiössä on alusta alkaen arvostettu talkootyötä ja asukkaiden aktiivista osallistumista. Viime vuosina lapsiperheet ovat tuoneet yhtiöön iloa ja energiaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään