Espoolaisen taloyhtiön asukas ihmettelee Länsiväylässä, saako hallituksen viidestä jäsenestä kaksi työskennellä huolto- ja isännöintiyrityksissä. Onko tällöin olemassa eturistiriita, kun taloyhtiöllä on voimassaolevat sopimukset molempien yritysten kanssa?
Asukkaan mukaan taloyhtiössä ei enää kilpailuteta hankintoja, vaan ne menevät huoltoyhtiölle. Isännöintiin ollaan oltu myös tyytymättömyyttä, mutta hallitus ei halua vaihtaa toimijaa.
Hallituksen jäsen on esteellinen silloin, kun käsiteltävä asia koskee hänen ja yhtiön välistä sopimusta tai hänelle on tulossa siitä etua, joka voi olla ristiriidassa yhtiön edun kanssa, Kiinteistöliitto Uusimaan johtava lakimies Mia Pujals muistuttaa.
Pujalsin mukaan huoltoyhtiön työntekijä on kuitenkin sellaisessa asemassa, että se ei yleensä tuo esteellisyyttä. Tulkinnanvaraisissa tilanteissa hallituksen jäsenen tulisi jäävätä itsensä. Pujals myös muistuttaa, että hallitus voidaan vaihtaa kesken kauden, mikäli se ei nauti osakkaiden luottamusta.
Lue koko juttu Länsiväylästä.
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Taloyhtiön hallitus voi tehdä työtään monin eri tavoin. Asunto-osakeyhtiölaki antaa puitteet, mutta arkinen työskentely pitää jokaisessa hallituksessa päättää erikseen. Myös yhteistyöstä isännöitsijän kanssa tulee sopia tarkasti.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään