Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kritisoi Vuokraturvan blogissa rakennusliikkeitä liiallisesta pienten kaksioiden rakentamisesta.
Hänen mukaansa on ymmärrettävää, että kun kaavoituksella rajoitetaan yksiöiden tuotantoa, keskittyvät rakennusliikkeet pienten kaksioiden rakentamiseen. Tämä tuo kuitenkin ongelmia asuntomarkkinoille, sillä pienten kaksioiden hinnat ovat korkeita, samoin kuin vuokrat. Näin ollen niiden kohderyhmä on pieni hyvätuloisten joukko.
Vuokramarkkinoilla pienten kaksioiden ylituotanto johti keväällä 2016 siihen, ettei pienille vuokrakaksioille riittänytkään kysyntää ja asuntorahastot joutuivat vähentämään vuokra-asuntotuotannon aloittamista kaksiopainotteisissa hankkeissa. Metsolan mukaan kohderyhmään kuuluvat mieluummin ostavat kuin vuokraavat kaksion tilanteessa, jossa korkotaso on alhainen. Pienten kaksioiden ylituotanto on hänen mukaansa tästä huolimatta ilmeistä ja näkyy myös uusien kaksioiden kaupankäynnin hiljentymisenä viime aikoina.
Lue lisää Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsolan puheenvuorosta Vuokraturvan blogista.
Pienten riita-asioiden menettelyä sovellettaisiin asuinhuoneiston vuokrasuhteeseen perustuvissa riitaisissa asioissa, jotka koskevat enintään 10 000:ta euroa tai joissa kysymys ei ole rahasta vaan esimerkiksi häädöstä.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään