Asuntosijoittaminen on kasvattanut suosiotaan viime vuosina. Suomen Vuokranantajien lakimies Tiia Tukiainen kokosi aloittelevalle asuntosijoittajalle ja vuokranantajalle vinkit siitä, mihin kannattaa kiinnittää erityistä huomiota. Lisätietoa löytyy uudesta Aloittelevan asuntosijoittajan oppaasta.
Suomen Kiinteistölehden kesäkuun numerossa sivuilla 15–18 oli artikkeli juttu oululaisen taloyhtiön aurinkopaneeleista. Olemme saaneet artikkelin sisältämästä laskuvirheestä runsaasti palautetta. Artikkelissa kerrottiin, että paneelit ovat vajaan kolmen vuoden aikana tuottaneet sähköä yhteensä noin 900 euron arvosta eli 300 eurolla vuodessa, jos ostosähkö maksaa siirtoineen ja veroineen 12 senttiä kilowattitunnilta.
Kesällä asuntomarkkinat ja vuokraussesonki ovat kuumimmillaan. Moni vuokralainen etsii uutta kotia ja vuokranantaja luotettavaa vuokralaista omistamaansa asuntoon. Panostamalla vuokralaisen valintaan vuokranantaja pystyy ehkäisemään monia vuokraukseen liittyviä riskejä.
Kesän koittaessa on hyvä hetki tarkistaa kodin taloteknisten järjestelmien ja teknisten laitteiden kunto ja varmistaa, että ne on säädetty vuodenajalle sopiviksi. Tämä on tärkeää vaaratilanteiden välttämiseksi, energian säästämiseksi ja asumismukavuuden lisäämiseksi. Toukotalkoot-kampanja muistuttaa, että asukas voi omilla toimillaan ehkäistä kosteusvaurioita, vähentää sähköpalojen ja vesivahinkojen riskiä sekä vaikuttaa kotinsa energian- ja vedenkulutukseen.
Tuoreen selvityksen mukaan digitaalisten järjestelmien käyttö vauhdittaisi merkittävästi rakennus- ja purkujätteen hyödyntämistä, kertoo ympäristöministeriö. Tietokannat auttaisivat purkajaa löytämään jätteelle hyödyntäjän nykyistä helpommin sekä toisaalta ennakoimaan, koska, missä ja millaista jätettä markkinoille on tulossa. Talonrakentamisen jätteitä syntyi Suomessa vuonna 2016 kaikkiaan 1,4 miljoonaa tonnia, josta hyödynnettiin noin 60 %.
Vuoden 2019 lasirakentajaksi on valittu PES-Arkkitehdit Oy:n osakas ja suunnittelujohtaja Tuomas Silvennoinen. Suomen Tasolasiyhdistyksen hallitus perusteli valintaansa seuraavasti: Tuomas Silvennoinen on tehnyt merkittävää työtä näyttävien ja monipuolisten rakennusten suunnittelijana, joissa lasirakenteet ovat oleellinen osa niin julkisivua kuin sisärakenteitakin. Lasi tuo tilaan avaruutta, läpinäkyvyyttä ja oikein suunniteltuna tekee tilasta rauhallisen ja turvallisen tuntuisen.
Asuntojen hinnat laskevat koko Ruotsissa, eniten Tukholmassa, osoittavat tuoreimmat tiedot Ruotsin Kiinteistönvälittäjien tilastopalvelusta (Svensk Mäklarstatistik). Asiasta kertoo verkkolehti realtid.se. Hintojen lasku koskee sekä ns.
Raisa asentaa itse asuntoonsa uuden parketin. Parin viikon päästä alakerran naapuri tiedustelee, mitä Raisan asunnossa on tehty, kun sieltä on alkanut kuulua kovaa tömistelyä. Raisa ottaa yhteyttä isännöitsijään ääniongelman selvittämiseksi.
Betonin lujuusongelmat muun muassa Turun sairaalan työmaalla vaikuttavat jo alan yrityksiin, kertoo Tekniikka ja Talous -verkkolehti. Finnsementin toimitusjohtaja Kalervo Matikainen sanoo lehdessä, että asia on tuonut erittäin negatiivista julkisuutta sementtiteollisuudelle. Sen sijaan Ruduksen toimitusjohtaja Lauri Kivekäs kertoo, että kohu ei ole kolhinut Ruduksen liiketoimintaa, vaikka asiasta on saanut keskustella lähes jokaisen asiakkaan kanssa.
Uusien asuntojen aloitus- ja kauppamäärät ovat ennätyskorkealla koko Suomessa, selviää Rakennuslehden markkinakatsauksesta. Kuudessa kuukaudessa on aloitettu 9181 asunnon rakentaminen, mikä nostaa määrää edellisestä vuodesta 14 prosentilla. Uudet asunnot ovat aloitusmääriltään ennätyksellisen korkealla vuodesta 2009 alkaneella seurantajaksolla.
Kiinteistönvälityksen välityspalkkiokeskiarvot ovat laskeneet vuoden takaisesta useilla suurilla paikkakunnilla. Merkittävimmät muutokset koettiin kalliiden neliöhintojen Helsingissä ja Espoossa, joissa asunto-osakkeiden välityspalkkioprosenteissa laskua muodostui molemmissa tarkastelujaksolla noin 2%. Asunto-osakkeiden arvonlisäverollisten välityspalkkioiden koko maan keskiarvo laski vuoden tarkastelujaksolla 0,2%.
Asunto-osakeyhtiössä vaaditaan nyt osakkaiden yksimielinen päätös, jos kiinteistö halutaan purkaa – vaikkapa uuden rakentamiseksi samalle tontille. Valtioneuvosto haluaa selvittää vaatimuksen lieventämisen seurausvaikutukset osakkaille ja mahdollisille muille osapuolille. Seurausvaikutusten arvioidaan riippuvan siitä, miten purkava lisärakentaminen toteutetaan. VTT:n selvityksen asiasta on tarkoitus valmistua vielä lokakuun aikana.