Kiinteistönvälityksen välityspalkkiokeskiarvot ovat laskeneet vuoden takaisesta useilla suurilla paikkakunnilla. Merkittävimmät muutokset koettiin kalliiden neliöhintojen Helsingissä ja Espoossa, joissa asunto-osakkeiden välityspalkkioprosenteissa laskua muodostui molemmissa tarkastelujaksolla noin 2%.
Asunto-osakkeiden arvonlisäverollisten välityspalkkioiden koko maan keskiarvo laski vuoden tarkastelujaksolla 0,2%. Suomen asunto-osakkeen ammattivälityksen kuluttajilta pyydettävä keskiarvopalkkio on juuri nyt 4,16% sisältäen arvonlisäveron. Matalinta asunto-osakkeen välitysprosenttia tarjotaan Kuopiossa, jossa paikalliset välitysyritykset pyytävät asunto-osakkeiden välityksestä keskimäärin 3,55%. Korkeinta asunto-osakkeiden välitysprosenttia sen sijaan ehdotetaan Jyväskylässä, jossa esim. kerrostalohuoneiston välityksestä pyydetään vastaavasti 4,45%.
Kiinteistöjen arvonlisäverolliset välityshinnat sen sijaan pysyttelivät koko maan tasolla muuttumattomina viime syksyyn verrattuna. Suomen kiinteistönvälityksen kuluttajilta pyydettävä keskiarvopalkkio on juuri nyt 4,34% sisältäen arvonlisäveron. Edullisinta kiinteistönvälitystä saa juuri nyt Kuopiossa, jossa paikalliset välitysyritykset pyytävät kiinteistönvälityksestä keskimäärin 3,61%. Kalleinta kiinteistönvälitys sen sijaan on Jyväskylässä, jossa esim. omakotitalon välityksestä pyydetään vastaavasti 4,56%. Vaasassa sekä asunto-osakkeiden että kiinteistöjen kuluttajilta pyydettäviin keskiarvollisiin välityspalkkioprosentteihin tuli vuodessa nousua hieman yli 4%.
Palvelun verkkosivuilla esitetyt hintatiedot perustuvat Effortia Oy:n tarjoamaan kuluttajille maksuttomaan kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailuun Asuntojenmyynti.fi:hin.
Julkistus löytyy osoitteesta: https://www.asuntojenmyynti.fi/julkistukset.php
OP Ryhmän tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan Suomen asuntokannasta 11,4 prosenttia on vailla vakituista asukasta. Tilastokeskuksen mukaan vailla vakituista asukasta oli yli 357 000 asuntoa vuonna 2020. Asuntomarkkinatutkimusten mukaan tyhjien asuntojen luonnollinen osuus asuntokannasta olisi noin viisi prosenttia.
Viime vuosi oli kaikkien aikojen vilkkain asuntokauppavuosi. Taloustaito-lehti kertoo, että kiinteistönvälittäjien välittämiä kauppoja tehtiin noin 85 000. Pitkän aikavälin keskiarvo on 60 000‒65 000 kauppaa vuodessa.
Vuokra-asuntosijoittamisen suosio pysyy vahvana taloudellisen toimintaympäristön epävarmuuden kasvusta huolimatta. Kaikkien ammattimaisten sijoittajaryhmien ennakoidaan kasvattavan vuokra-asuntosijoituksiaan. Raklin Vuokra-asuntobarometrin jyrkin muutos viime syksyyn verrattuna nähtiin vastaajien lähes yksimielisissä näkemyksissä rakennuskustannusten kehityksestä.
Talouselämä-lehti kertoo, että Espanjan Aurinkorannikolla tyypillinen suomalainen asunnonostaja on hiljattain eläkkeelle jäänyt pariskunta, joka etsii itselleen uudiskohdetta joko Torremolinoksesta tai Fuengirolasta. – He ovat useimmiten myyneet Suomessa omakotitalonsa, ostaneet järvenrantamökin ja muuttaneet pieneen kerrostaloasuntoon kaupungissa. Espanjan Aurinkorannikolta he sitten etsivät kotia, jossa he voisivat viettää talvet, suomalaisomisteisen kiinteistönvälitysyhtiön Strand Propertiesin toimitusjohtaja Sirena Kiviranta kertoo Talouselämälle.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään