Hallitusvalinnat saattavat olla ongelmallisia useissa taloyhtiöissä, kirjoittaa Taloussanomat.
Pienet asiat saattavat herättää yhtiökokouksessa enemmän keskustelua kuin suuret. Keskustelua saattaa kokouksen jälkeen syntyä tupakoinnista ja kesäkukista, toisin kuin remonteista. Joillakin osakkailla saattaa olla oma agendansa yhtiökokouksessa. Esimerkiksi suurempia remonttihankkeita voidaan yrittää jarruttaa liittoutumalla äänestämään remonttihanke nurin.
Myös hallitusvalinnat saattavat olla ongelmallisia yhtiökokousasioita. Hallitus voi pahimillaan vaihtua kokonaan ilman ennakkovaroitusta. Myös yksittäisten hallitusjäsenien löytyminen voi olla hankalaa. Hallitusvalinnat tulisikin valmistella aina etukäteen. Lain mukaan hallituksessa tulisi olla kolmesta viiteen jäsentä, mutta määrästä voidaan poiketa.
Jos kukaan ei halua hallitukseen, on vaihtoehtona hallitusammattilaisten käyttäminen. Heidän käyttäminen on kuitenkin suhteellisen kallista taloyhtiölle. Tämän seikan esiintuominen saattaa auttaa löytämään vapaaehtoisia hallitukseen yhtiökokousedustajista.
Mikäli yhtiökokous ei saa aikaan päätöstä hallituksesta, tulee valinta tehdä jatkokouksessa. Hallituksessa voi olla, vaikka ei olisikaan taloyhtiön osakas. Ilman hallitusta taloyhtiö voi ajautua selvitystilaan ja asunto-osakeyhtiömuoto puretaan. Toistaiseksi tällaista tapausta ei tiettävästi vielä ole tullut eteen.
Lue alkuperäinen juttu Taloussanomista.
Yhtiökokouksen kokouskutsussa on oltava selkeästi mainittuna, mitä asioita kokouksessa käsitellään. Jos halutaan tehdä olennaisia muutoksia, esimerkiksi muuttaa budjettia tai toteuttamistapaa radikaalisti, asia tulee käsitellä uudessa kokouksessa.
Tilaajille
Tammikuusta alkaen huoneiston omistajat pääsevät itse tarkistamaan ja päivittämään yhteystietonsa huoneistotietojärjestelmässä. Maanmittauslaitos on avannut verkkosivuillaan asiointipalvelun, josta tiedot päivittyvät huoneistotietojärjestelmään välittömästi.
Monissa taloyhtiöissä kaivattaisiin lisää nuoria mukaan hallituksen toimintaan. Turkulainen Roosa-Adalmiina Kesti on oiva esimerkki aktiivisesta hallituslaisesta, joka haluaa olla mukana vaikuttamassa taloyhtiön asioihin.
Hyvin hoidetussa yhtiökokouksessa asiat käsitellään selkeästi ja ripeästi. Kokouksen sujuvuutta edesauttaa, kun se valmistellaan asianmukaisesti. Kokouksen puheenjohtaja voi toiminnallaan jouduttaa päätöksentekoa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään