Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Eniten vapaarahoitteiset vuokrat nousivat Rovaniemellä (2,5 prosenttia), Oulussa (2,1 prosenttia) sekä Hämeenlinnassa ja Tampereella (1,9 prosenttia), mutta nousutahti hidastui näissäkin kaupungeissa.
Vähiten vuokrat kohosivat Espoossa, 0,2 prosenttia, sekä Helsingissä, Hyvinkäällä ja Keravalla, joissa vuokrat nousivat 0,3 prosenttia. Vantaalla vuokrat laskivat 0,3 prosenttia.
Yksiöiden vuokrat pysyivät pääkaupunkiseudulla ennallaan vuoden takaiseen verrattuna, kun muualla Suomessa ne nousivat 1,3 prosenttia.
– Pääkaupunkiseudulla vuokramarkkina on yhä selvästi vuokralaisen markkina, eikä vuokra-asuntopulasta ole merkkejä edes kiikareilla. Tarjontaa on runsaasti, ja vuokrien nousu on käytännössä pysähtynyt, jopa negatiivinen Vantaalla, toteaa Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Yksiöiden ja kaksioiden vuokrat nousivat eniten Rovaniemellä: yksiöiden 2,1 prosenttia ja kaksioiden 2,5 prosenttia. Perheasuntojen vuokrat kohosivat eniten Tampereella, 2,7 prosenttia.
Pääkaupunkiseudulla kaksioiden vuokrat nousivat 0,2 prosenttia ja kolmioiden 0,4 prosenttia, kun muualla Suomessa yksiöiden vuokrat kasvoivat 1,3 prosenttia sekä kaksioiden ja kolmioiden 1,4 prosenttia.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat koko maassa viime vuoden loka-joulukuussa, kertoo Tilastokeskus. Eniten laskua oli kaksioissa. Suomen Vuokranantajien ekonomistin Eemeli Karlssonin mukaan kyseessä on laajempi ilmiö.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 2,5 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen, kertovat Tilastokeskuksen ennakkotiedot. Uusien asuntojen hinnat nousivat hieman koko maassa, mutta laskivat pääkaupunkiseudulla.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Porissa jo useampi taloyhtiö on tehnyt päätöksen lunastaa vuokratontti kaupungilta omaksi. Porilaisissa taloyhtiöissä mietityttää, vastaako hinnoittelu edelleen markkinahintaa myös niillä alueilla, joissa vanhojen asuntojen myyntihinnat voivat olla alle 500 euroa neliöltä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään