Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Eniten vapaarahoitteiset vuokrat nousivat Rovaniemellä (2,5 prosenttia), Oulussa (2,1 prosenttia) sekä Hämeenlinnassa ja Tampereella (1,9 prosenttia), mutta nousutahti hidastui näissäkin kaupungeissa.
Vähiten vuokrat kohosivat Espoossa, 0,2 prosenttia, sekä Helsingissä, Hyvinkäällä ja Keravalla, joissa vuokrat nousivat 0,3 prosenttia. Vantaalla vuokrat laskivat 0,3 prosenttia.
Yksiöiden vuokrat pysyivät pääkaupunkiseudulla ennallaan vuoden takaiseen verrattuna, kun muualla Suomessa ne nousivat 1,3 prosenttia.
– Pääkaupunkiseudulla vuokramarkkina on yhä selvästi vuokralaisen markkina, eikä vuokra-asuntopulasta ole merkkejä edes kiikareilla. Tarjontaa on runsaasti, ja vuokrien nousu on käytännössä pysähtynyt, jopa negatiivinen Vantaalla, toteaa Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Yksiöiden ja kaksioiden vuokrat nousivat eniten Rovaniemellä: yksiöiden 2,1 prosenttia ja kaksioiden 2,5 prosenttia. Perheasuntojen vuokrat kohosivat eniten Tampereella, 2,7 prosenttia.
Pääkaupunkiseudulla kaksioiden vuokrat nousivat 0,2 prosenttia ja kolmioiden 0,4 prosenttia, kun muualla Suomessa yksiöiden vuokrat kasvoivat 1,3 prosenttia sekä kaksioiden ja kolmioiden 1,4 prosenttia.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat koko maassa viime vuoden loka-joulukuussa, kertoo Tilastokeskus. Eniten laskua oli kaksioissa. Suomen Vuokranantajien ekonomistin Eemeli Karlssonin mukaan kyseessä on laajempi ilmiö.
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään