Sosiaalisen median asunnonhakuilmoituksissa kerrotaan avoimesti omista elämäntavoista, kuten päihteettömyydestä, liikunnallisuudesta ja säntillisyydestä.
Yle kertoo artikkelissaan, että Ilmiötä on luonnehdittu Instagram-maailman valumiseksi vuokramarkkinoille, ja siitä on oltu vuokralaisjärjestöissä myös huolissaan.
Vuokralaisten etujärjestössä toivotaan, että hyvän maun raja ymmärretään eli se, mitä itsestä kerrotaan ja kuinka paljon näytetään. Muuten voi tapahtua ylilyöntejä.
– Markkina ei ole aivan tasapainossa, jos aivan tavallisilla perusteilla ei saa asuntoa. Kohtuuhintaisia vuokra-asuntotuotantoa pitäisi olla niin paljon, ettei tarvitsisi olla markkinamies asunnon saadakseen, sanoo vuokralaisten neuvonta- ja edunvalvontajärjestö Vuokralaiset VKL ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.
Vuokralle hakeva saa tietysti itse päättää, mitä itsestään ja omasta tilanteestaan kertoo. Jos asetelmaa pohtii toisin päin, niin että vuokranantaja kysyisi vuokralaiselta, onko tämä esimerkiksi raskaana, olisi tilanne aivan eri.
– Silloin oltaisiin aivan katastrofialueella. Ei missään nimessä saa kysyä! parahtaa Viita. Kyseessä ei ole sellainen asia, joka kuuluisi vuokranantajalle asunnonhakuvaiheessa. Ei ennen kuin sitten, kun vauva on syntynyt. Vuokranantajalla on kyllä oikeus tietää, kuinka monta lasta vuokralaisella on, sillä henkilömäärä vaikuttaa esimerkiksi vesimaksuun.
Vuokranantajajärjestössä ei vuokralaisten avoimuutta pidetä ongelmallisena asiana. Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes sanoo, että koska kyse on vuokralaisten itse esittämistä asioista, ei sitä vuokranantaja voi estääkään.
Jos asunnolle on paljon hakijoita, vuokralainen pystyy Hughesin mukaan erottautumaan kertomalla itsestään oma-aloitteisesti ja markkinoimalla itseään.
Viita kertoo, että ilmoituksia asiattomista, esimerkiksi yhdenvertaisuuslaissa tarkoitetuista syrjivistä kysymyksistä tulee Vuokralaiset ry:lle edelleen tasaisesti. Määrä on kuitenkin vähentymään päin.
Vuokralaiselta vaadittava kotivakuutus ei aina riitä kattamaan kaikkia vuokranantajan riskejä. Siksi vuokranantajan kannattaa ottaa itselleen vakuutus tuomaan lisäturvaa. Vakuutus on hyvä valita oma sijoitusstrategia mielessä pitäen.
Vuokralaisella on velvollisuus hoitaa vuokraamansa asuntoa hyvin ja pitää se kunnossa. Useimmat vuokralaisen kunnossapitovastuulle kuuluvat asiat voi tarkastaa vaikka kevätsiivouksen yhteydessä. Hoitovelvoitetta ei pidä laiminlyödä, sillä siitä voi joutua vahingonkorvausvastuuseen.
Vuokralainen purki vuokrasopimuksen, kun taloyhtiö uhkasi ottaa huoneiston hallintaansa. Vuokrasopimus koski liiketoiminnan aloittamista huoneistossa, vaikka taloyhtiö oli kieltänyt liiketoiminnan kyseisessä huoneistossa. Asiaa puitiin käräjäoikeudessa ja hovioikeudessa.
Tilaajille
Asuntosijoittamisen näkymät ovat laskussa, kertoo Suomen Vuokranantajien Vuokranantajabarometrista. Hoitokulut ja korot nousevat eikä asuntosijoittaminen enää ole yhtä kannattavaa kuin ennen. Tampereella kuitenkin uskotaan myönteiseen kehitykseen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään