Kauppalehden Markkinaraadin asiantuntijat eivät odota koronakriisin jatkumisen romahduttavan asuntojen hintoja. Pörsseissä on jo nähty rajuja heilahduksia.
Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa ei usko, että hintojen romahdukseen, sillä asuntomarkkinoiden ja pörssin talouden perustat ovat erilaiset. Pankit myöntävät yhä asuntolainaa ja korot ovat matalat. Sen sijaan alueelliset hintaerot voivat kasvaa vielä entisestään, jos pankit alkavat arvioida, mille alueille voivat myöntää lainaa.
Tiedossa on isoja tukipaketteja, joiden avulla yritetään välttää massiiviset työpaikkojen menetykset sekä yritysten ja rahoituksen ongelmat eli pidempiaikaisen systeemimuutoksen taloustilanteessa, sanoo Taalerin kiinteistörahaston vastaava johtaja Jouni Alho. Alhonkin mukaan kriisi tulee näkymään jossain määrin Suomen sisäisessä polarisaatiossa. Kiihtyvään hintaerotteluun voi vaikuttaa se, että laskevien hintojen seutujen yritykset ja muu toiminta voi olla vielä enemmän vaikeuksissa kuin suuremmissa kaupungeissa.
Lisää asiantuntijoiden arvioita KL:n videoartikkelissa
Uudistetun rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa lupaprosesseja, mutta käytännön vaikutukset voivat vaihdella kunnittain. Taloyhtiöiden on hyvä selvittää ajoissa, mitä vaatimuksia omalle hankkeelle muuttuneessa tilanteessa asetetaan.
Korkeimman oikeuden ratkaisu rivitaloyhtiön päätöksentekoon täydennysrakentamishankkeessa on merkittävä linjaus hankkeiden suunnittelussa. Se osoittaa, että pelkkä yhtiön taloudellinen hyöty ei riitä, jos yksittäisen osakkaan asema heikkenee olennaisesti.
Tilaajille
Taloyhtiöillä on merkittävä rooli kaupungin täydennysrakentamishankkeissa, sanoo Helsingin kaupunkiympäristön apulaispormestari Johanna Laisaari. Hän kannustaa taloyhtiöitä katsomaan yhtiön pihaa ja yhteisiä alueita lasten näkökulmasta.
Ankarammiksi muuttuvat sääolot laittavat suomalaisetkin vesikatot lujille. Katon vesitiiviyden ja vedenpoiston merkitys kasvavat. Hyvä huolenpito ja ajallaan tehdyt korjaukset käyvät yhä tärkeämmiksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään