
Kuukauden kasvo: Taloyhtiön tuet ovat tiukassa
Tällä hetkellä taloyhtiöille on jaossa vähemmän tukia kuin viime vuosina. Varken johtaja Sanna Hughes ennustaa, että heikon julkisen taloustilanteen vuoksi avustukset eivät lähitulevaisuudessa lisäänny.

Erilaiset sähköpotkulaudat, sähköpyörät ja tasapainolaudat yleistyvät suomalaisissa kodeissa ja taloyhtiöissä. Akkukäyttöiset laitteet ovat aiheuttaneet useita tulipaloja ja tuhonneet perheiden koteja. Safetum Oy:n pelastusvalvojat ovat kiinnittäneet huomiota riskitekijän yleistymiseen pelastustarkastuksillaan.
Akkuja on nykyään monissa laitteissa ilman, että asiaa tulee välttämättä edes ajatelleeksi. Laitteisiin ja akkuihin liittyy aina turvallisuusriskejä, käyttäjä voi altistua akun sisällä oleville haitallisille kemikaaleille tai akku voi aiheuttaa jopa räjähdysmäisen tulipalon. Useimmiten akkujen turvallisuusongelmat johtuvat väärinkäytöstä, valmistusvirheistä tai vioista akkua suojaavassa elektroniikassa.
– Akussa on pakattu suuri määrä energiaa pieneen tilaan. Jos tämä energia pääsee purkautumaan akusta hallitsemattomasti, tuloksena voi olla hyvinkin voimakas reaktio, kertoo tohtorikoulutettava Taina Rauhala Aalto-yliopiston Sähkökemiallisen energiantuotannon ja varastoinnin tutkimusryhmästä.
Kun otetaan huomioon käytössä olevien akkujen valtava määrä, ovat ongelmatilanteet kuitenkin hyvin harvinaisia. Harvinaisuudestaan huolimatta onnettomuuksia kuitenkin sattuu – yksi viimeisimmistä vakavista tulipaloista sattui heinäkuussa Espoossa. Yöllä latauksessa ollut tasapainolauta räjähti rivitaloasunnon keittiössä. Asunnossa olleet neljä ihmistä pääsivät pakenemaan paloa ikkunoiden kautta.
Tasapainolaudoista syttyneet tulipalot ovat usein tuhoisia mm. siksi, että niitä ladataan öisin, kertoo Safetum Oy:n riskipäällikkö Miko Kortesalo.
– Tavallinen syy akun ylikuumenemiseen on oikosulku tai ulkoinen vaurio. Akku voi vaurioitua laitteen pudotessa tai akun vääntyessä. Vaikka vauriot eivät välttämättä näy akusta ulospäin, se voi johtaa akun sisäiseen oikosulkuun ja sen myötä pahimmillaan akun syttymiseen. Akuille haastavia ovat laitteet, jotka ovat alttiita iskuille ja olosuhteiden muutoksille, kuten lämpötilan vaihteluille. Tällaisia laitteita ovat esimerkiksi tasapainolaudat. Joskus sisäisiä oikosulkuja voivat aiheuttaa myös valmistusvaiheessa akkuun päässeet epäpuhtaudet tai viat, toteaa Taina Rauhala.
Riskipäällikkö Miko Kortesalo muistuttaa omaisuusvakuutusten vakuutusehdoissa ja suojeluohjeissa olevan velvoittavia ohjeita akkujen turvalliseen lataamiseen sekä sähkölaitteiden käyttöön liittyen. Velvoitteiden laiminlyönti voi johtaa vakuutuskorvauksen pienentämiseen tai jopa eväämiseen.
– Kullakin akkutyypillä on omat tarkkaan määritellyt olosuhteensa, joissa akun sisäiset kemialliset reaktiot tapahtuvat oikein ja turvallisesti. Valmistajan antamia ohjeita akun käytöstä ja säilytyksestä tulisikin aina noudattaa tarkasti. Esimerkiksi älypuhelimen akun altistuminen liialle lämmölle vaikkapa kesällä suorassa auringonpaisteessa auton kojelaudalla on akulle haitallista. Valmistusvirheisiin akun käyttäjä ei voi vaikuttaa, mutta omaan toimintaansa sen sijaan voi”, päättää Taina Rauhala Aalto Yliopistosta.

Tällä hetkellä taloyhtiöille on jaossa vähemmän tukia kuin viime vuosina. Varken johtaja Sanna Hughes ennustaa, että heikon julkisen taloustilanteen vuoksi avustukset eivät lähitulevaisuudessa lisäänny.

Toimistotiloja muutetaan yhä useammin asuintaloiksi. Helsingin Kalliossa sijaitsee talo, jonka tiloissa toimi ennen Helsingin käsityöopettajaopisto. As Oy Artesaanissa asukkaat viihtyvät niin hyvin, etteivät halua muuttaa sieltä pois.

Taloyhtiöissä peritään vastikkeen lisäksi erilaisia käyttökorvauksia esimerkiksi saunasta, pesutuvasta ja autopaikasta. Entä jos asuntoa, talon saunaa tai autopaikkaa ei voi käyttää esimerkiksi korjaushankkeen tai teknisen vian vuoksi – onko vastike tai maksu silti maksettava?
Tilaajille

Kun talon ikä lähestyy neljännesvuosisataa, on korkea aika tutkia julkisivujen ja parvekkeiden kunto. Kuntotutkimus antaa tietoa vauriotilanteesta ja tarjoaa korjausvaihtoehtoja kustannustietoineen. Se on korjaussuunnitelmien lähtökohta, mutta voi innoittaa myös laajempaan hankesuunnitteluun.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään