Isännöintiliiton puheenjohtajaksi nyt alkavalle kaksivuotiskaudelle on valittu Toivo Korhonen, 53, Joensuusta. Liittokokouksessa 11.9.2018 valittu Korhonen on JIP-Isännöinti Oy:n yrittäjä, ja toiminut Isännöintiliiton hallituksen jäsenenä neljä vuotta sekä Pohjois-Karjalan Isännöitsijät ry:n puheenjohtajana kahdeksan vuotta.
Korhonen on työskennellyt isännöintialalla vuokrataloisännöinnin, rakennuttamisen sekä asunto-osakeyhtiöisännöinnin parissa. Viimeiset viisi vuotta hän on toiminut yrittäjänä ja omistaa puolet JIP-Isännöinnistä, joka työllistää 30 henkilöä Joensuussa ja Lieksassa.
Lähivuosina isännöintialan tulisi Korhosen mielestä kiinnittää huomiota erityisesti johtamisen kehittämiseen.
– Tämä on kasvava toimiala, joka on parantanut kannattavuuttaan ja voi siten vielä kehittää ja kehittyä paljon, hän sanoo.
Isännöintialan haasteena on, että kaupungistumisen myötä ihmisten, omistajien ja rakennusten tarpeet muuttovoitto- ja muuttotappioalueilla karkaavat yhä kauemmas toisistaan. Isännöinniltä tarvitaan eri alueilla erilaista apua.
– Yrityksillä on hyvät mahdollisuudet erikoistua asiakkuuksittain ja alueellisesti. Ei ole yhtä oikeaa isännöintiä, Korhonen sanoo.
Alan muutokseen luotsaamisen lisäksi Korhonen haluaa puheenjohtajana onnistua huolehtimaan hyvistä sidosryhmäsuhteista ja rakentamaan jäsenten yhteishenkeä.
– Liitto on jäseniään varten, ja liiton molemmille jäsenryhmille – isännöintiyrityksille ja paikallisyhdistyksille – on roolinsa ja tarpeensa.
Isännöintiliiton ensimmäiseksi varapuheenjohtajaksi valittiin Jyrki Makkonen Realia Isännöinti Oy:stä ja toiseksi varapuheenjohtajaksi Krister Ilvonen MTR Isännöinti Oy:stä.
Liittokokous valitsi myös uuden hallituksen, jossa on 11 jäsentä.
Taloyhtiön kannattaa kilpailuttaa vakuutuksensa säännöllisesti. Tinkiminen ei vakuutusasioissa kannata. Erityisesti ison ja kalliin korjaushankkeen lähestyessä taloyhtiön hallituksen on huolehdittava, että kiinteistövakuutus on voimassa.
Markkinaoikeus on antanut päätöksen helmikuussa 2021 esiin tulleesta isännöintikartellijutusta. Asianosaiset määrättiin maksamaan liki viiden miljoonan euron seuraamusmaksut.
Auktorisointi takaa, että isännöitsijä tai isännöintiyritys osaa hoitaa taloyhtiön asioita ja toimii isännöinnin eettisten ohjeiden mukaan. Auktorisoinnin vaatimukset ovat korkeat, ja auktorisoituja isännöintiyrityksiä valvovat Isännöintiliitto ja ISA-yhdistys.
Taloyhtiö voi nostaa vahingonkorvauskanteen isännöintikartellipäätöksessä mainittuja toimijoita vastaan. Perusedellytyksenä on, että taloyhtiö pystyy näyttämään kartellista sille syntyneen vahingon toteen. Jos oikeuteen päädytään, taloyhtiön kannattaa hankkia itselleen kartellivahingonkorvauksiin erikoistunut juristi.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään