Monessa taloyhtiössä mietitään kuumeisesti, miten taloyhtiön kassa saadaan kestämään talven yli. Kiinteistöliitto Uusimaa kysyi jäseniltään, miten energian hinnan nousu näkyy taloyhtiöiden arjessa.
Eniten energiaa kuluu lämmitykseen ja lämpimään käyttöveteen: niiden kustannukset ovat tyypillisesti olleet noin 30–40 prosenttia taloyhtiön hoitokuluista, mutta tätä nykyä osuus on kovassa kasvussa.
Yli puolet vastaajista kertoo olevansa melko tai todella huolissaan asiasta. Jonkin verran huolissaan on peräti 96 prosenttia vastanneista. Neljä viidestä vastanneesta pelkää ainakin jonkin verran sitä, riittääkö taloyhtiön kassa tulevien menojen maksamiseen ilman lisävastikkeiden keräämistä.
Mikäli varsinaisessa yhtiökokouksessa ei ole myönnetty taloyhtiön hallitukselle valtuutta periä ylimääräisiä vastikkeita ja kassa on tyhjä, yhtiön täytyy kutsua kokoon ylimääräinen yhtiökokous päättämään asiasta.
Joka neljäs taloyhtiö kertoo todennäköisesti joutuvansa keräämään ylimääräisen yhtiövastikkeen nousevien energiakustannusten kattamiseksi. Lisäksi 42 prosenttia vastaajista ilmoittaa, että vielä on liian aikaista sanoa, joudutaanko näin tekemään.
– Taloyhtiöissä näytetään kyselyn perusteella olevan hyvin hereillä energiansäästön osalta. Jopa 74 prosenttia vastaajista kertoo, että energiankustannusten nousu on saanut taloyhtiön miettimään energiansäästötoimia, iloitsee Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilä.
Vastaajilta kysyttiin myös keinoista, joita taloyhtiöissä on harkittu tai ollaan toteuttamassa energiansäästöksi. Eniten mainintoja saivat seuraavat energiansäästökeinoista tiedottaminen asukkaille, huonelämpötilojen laskeminen ja taloyhtiön yhteisten tilojen lämpötilojen laskeminen.
– Tämä on hyvä asia, koska nämä keinot vaikuttavat varmasti ja sopivat toteutettavaksi lähes kaikkiin taloyhtiöihin.
Sähköinen kysely lähetettiin kaikille Kiinteistöliitto Uusimaan jäsenyhtiöiden hallituksen puheenjohtajille ja hallituksen jäsenille. Vastausaika oli 27.9.–5.10.2022 ja vastauksia saatiin lähes 1 500.
Taloyhtiöiden vanhat lämmönjakokeskusjärjestelyt kannattaa päivittää samalla kun keskuksia vaihdetaan niiden käyttöiän tullessa päätökseensä. Sopiva hetki voi myös olla linjasaneerauksen tai energiaremontin yhteydessä.
Pätkivä ja hidasteleva netti on yksi suurimmista nettiyhteyksiin liittyvistä ärsytyksen aiheista. DNA toi keväällä 2024 kotitalouksille tarjolle huippunopean kahden gigabitin liittymän kiinteässä laajakaistaverkossa, kaapelilaajakaistassa ja Ethernet-teknologiassa.
DNA
Vaasalainen As Oy Pankkiporsas selvitti tiensä ulos huonosta taloustilanteesta ja paransi asumisviihtyvyyttään lukuisilla pienillä hankkeilla. Tämä onnistui hallituksen puheenjohtajan ja isännöitsijän hyvän yhteistyön ansiosta.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään