Taloyhtiön vastuunjakotaulukosta on ilmestynyt täysin uudistettu painos. Klassikkoteos erittelee osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut huoneistossa sekä sen parvekkeella ja pihalla.
Marraskuun alussa ilmestyneessä oppaassa on paljon uutta: Oppaaseen on lisätty runsaasti edellisistä painoksista puuttuneita vastuukohtia, mm. kylpyhuoneen pinnoitteet, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, seinä-WC, keittiövalaisin pistorasioineen, sisäportaat ja valaisinten kytkentäpisteet (sokeripalat). Myös kuvitusta on lisätty merkittävästi. Lisäksi oppaan ilme on uudistunut täysin.
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 perustuu asunto-osakeyhtiölakiin ja sitä voidaan noudattaa sellaisenaan taloyhtiössä, ellei osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuista ole määrätty yhtiöjärjestyksessä toisin.
Selkeästä oppaasta on helppo tarkistaa, kenen vastuulla huoneiston eri osien, pintojen ja laitteiden korjaus on. Opasta voikin suositella lämpimästi jokaiselle taloyhtiön osakkaalle.
Oppaan ovat laatineet Suomen Kiinteistöliitto ja Kiinteistöliitto Uusimaa. Kustantaja on Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Lue lisää ja tilaa tuote Kiinteistöalan Kustannuksen verkkokaupasta!
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Ennen pihan muutostöitä kannattaa selvittää yhtiöjärjestyksestä, kuuluuko piha-alue taloyhtiön vai osakkaan hallintaan. Jos piha on osakashallinnassa, osakkaan oikeus muutoksiin on laaja. Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa piha-alueiden hallinnasta, pihat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään