Konkurssista on tullut todellinen uhka taloyhtiöissä, joille on kertynyt paljon korjausvelkaa. Pahimmillaan konkurssi voi raueta varojen puutteeseen, mikä tietää osakkaille vielä kalliimpaa jälkilaskua. Useimmat konkurssit ovat silti vältettävissä, kun korjaukset aikataulutetaan ja toteutetaan riittävän ajoissa.
Kuluvan vuoden aikana on saatu kuulla ja lukea entistä enemmän uutisia taloyhtiöiden talousahdingoista ja jopa konkursseista. Vaikka ikävät tapaukset ovat vielä toistaiseksi keskittyneet taantuville alueille, konkurssien riskit lisääntyvät myös kasvukeskusten liepeillä.
Monet 1970-luvulla rakennetut kerros- ja rivitalot ympäri Suomea ovat peruskorjausiässä. Jos isompia remontteja on siirrelty vuosi vuodelta eteenpäin, edessä voi olla todella vaikea yhtälö, kun kiinteistön vakuusarvot eivät riitä remonttilainojen vakuudeksi.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Timo Sormunen
Timo Sormunen on kiinteistö- ja rakennusalaa aktiivisesti seuraava freelance-toimittaja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Monissa taloyhtiöissä kaivattaisiin lisää nuoria mukaan hallituksen toimintaan. Turkulainen Roosa-Adalmiina Kesti on oiva esimerkki aktiivisesta hallituslaisesta, joka haluaa olla mukana vaikuttamassa taloyhtiön asioihin.
Olli Nylander
Eli taloudellisesti kestämättömään tilanteeseen ajautuneen yhtiön konkurssi on vältettävissä ”…kun suurimmat korjausinvestoinnit vain aikataulutetaan ja toteutetaan kestävällä tavalla sekä riittävän ajoissa…”
Mielenkiintoista, kiitos tästä.