Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Konkurssista on tullut todellinen uhka taloyhtiöissä, joille on kertynyt paljon korjausvelkaa. Pahimmillaan konkurssi voi raueta varojen puutteeseen, mikä tietää osakkaille vielä kalliimpaa jälkilaskua. Useimmat konkurssit ovat silti vältettävissä, kun korjaukset aikataulutetaan ja toteutetaan riittävän ajoissa.
Kuluvan vuoden aikana on saatu kuulla ja lukea entistä enemmän uutisia taloyhtiöiden talousahdingoista ja jopa konkursseista. Vaikka ikävät tapaukset ovat vielä toistaiseksi keskittyneet taantuville alueille, konkurssien riskit lisääntyvät myös kasvukeskusten liepeillä.
Monet 1970-luvulla rakennetut kerros- ja rivitalot ympäri Suomea ovat peruskorjausiässä. Jos isompia remontteja on siirrelty vuosi vuodelta eteenpäin, edessä voi olla todella vaikea yhtälö, kun kiinteistön vakuusarvot eivät riitä remonttilainojen vakuudeksi.
Artikkeli on kirjautuneille
Lue tämä artikkeli ilmaiseksi!
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Olli Nylander
Eli taloudellisesti kestämättömään tilanteeseen ajautuneen yhtiön konkurssi on vältettävissä ”…kun suurimmat korjausinvestoinnit vain aikataulutetaan ja toteutetaan kestävällä tavalla sekä riittävän ajoissa…”
Mielenkiintoista, kiitos tästä.