Matias Liespuu
Tupakointi ja sen rajoittaminen herättävät usein keskustelua taloyhtiöissä. Tupakointiin liittyviä erimielisyyksiä on tärkeää pyrkiä ratkaisemaan sovinnollisesti.
Lainsäädäntö kieltää tupakoinnin taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Näin ollen tupakointi esimerkiksi rappukäytävässä on kielletty ilman erillistä kieltoa. Sen sijaan tupakointikäytäntö taloyhtiön ulkotiloissa ei ole yhtä yksiselitteinen. Lähtökohtaisesti tupakointi taloyhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa on sallittua. Taloyhtiö voi halutessaan kieltää tupakoinnin hallitsemissaan yhteisissä ulkotiloissa. Tällainen kielto voidaan toteuttaa järjestyssäännöllä, jonka yhtiökokous hyväksyy enemmistöpäätöksellä.
Mikäli taloyhtiö kieltää tupakoinnin ulkotiloissaan, sen tulee asettaa näkyville tupakointikieltoa koskeva opaste. Opasteen on oltava sisällöltään yksiselitteinen sekä kooltaan ja sijoittelultaan sellainen, että se on helposti havaittavissa ulkotilaan saapuville ja siellä oleskeleville. Mikäli taloyhtiö on asettanut tupakointikiellon sekä kieltoa koskevan opasteen ja tupakointi silti jatkuu, yhtiöllä on oikeus kehottaa kieltoa rikkovaa henkilöä, esimerkiksi naapuritaloyhtiön asukasta, lopettamaan toiminta tai viimesijaisesti poistamaan tämä paikalta.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Matias Liespuu
Kirjoittaja on asumisen ja rakentamisen juridiikan asiantuntija Lexia Asianajotoimistossa.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Moni kerrostalossa asuva kärsii tupakansavun kulkeutumisesta asuntoon tai parvekkeelle. Uudet taloyhtiöt ovat pääsääntöisesti savuttomia, mutta vanhoissa taloyhtiöissä tie savuttomaksi on mutkikas. Sen sijaan viranomaisen määräämä tupakointikielto, esimerkiksi parvekkeilla, on monille taloyhtiöille saavutettavampi vaihtoehto.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään