Moni kerrostalossa asuva kärsii tupakansavun kulkeutumisesta asuntoon tai parvekkeelle. Uudet taloyhtiöt ovat pääsääntöisesti savuttomia, mutta vanhoissa taloyhtiöissä tie savuttomaksi on mutkikas. Sen sijaan viranomaisen määräämä tupakointikielto, esimerkiksi parvekkeilla, on monille taloyhtiöille saavutettavampi vaihtoehto.
Tupakoinnin kieltäminen koetaan taloyhtiöissä vaikeaksi ja kalliiksi. Kiinteistöliiton mielestä nykyinen pirstaleinen lainsäädäntömalli suojaa tupakoivaa osakasta enemmän kuin savuhaitasta kärsiviä naapureita.
Tupakointikielto voidaan taloyhtiössä määrätä joko lain perusteella, yhtiön sisäisellä päätöksellä tai viranomaisen määräyksellä. Yhtiön päätökseen vaaditaan kaikkien osakkaiden suostumus, mutta yhtiö voi myös hakea kieltoa viranomaiselta. Tällöin tarvitaan yhtiökokouksen enemmistöpäätös.
Tilaajille
Suomalaisista kerrostaloasukkaista yli puolet altistuu kotonaan tupakansavulle, kertoo terveysjärjestö Suomen ASH. Suurin osa kieltäisi tupakoinnin sisätiloissa ja parvekkeella lailla. Enemmistö myös toivoo taloyhtiön puuttuvan tilanteeseen.
Tupakointi ja sen rajoittaminen herättävät usein keskustelua taloyhtiöissä. Taloyhtiö voi halutessaan kieltää tupakoinnin yhtiön alueella. Tupakointiin liittyviä erimielisyyksiä on aina tärkeää pyrkiä ratkaisemaan sovinnollisesti.
Tilaajille
Taloyhtiössä voidaan rajoittaa tupakointia huoneistoissa ja parvekkeilla vain yhtiöjärjestysmääräyksellä tai viranomaisen määräämällä tupakointikiellolla. KHO ratkaisi tapauksen, jossa oli kyse siitä, oliko tupakointikiellon määräämiseen tupakkalain mukaisia edellytyksiä.
Tilaajille
Hekan uudet vuokrasopimukset kieltävät tupakoinnin asunnoissa ja parvekkeilla. Kiellot ovat kiristyneet vuodesta 2016 lähtien. Tätä vanhempiin vuokrasopimuksiin kieltoja ei ole kuitenkaan kirjattu, joten monessa talossa poltetaan yhä sisällä.
Tupakkalakiin tulee uusia muutosesityksiä todennäköisesti jo syksyllä. Savuttomaan Suomeen eli käytännössä tupakka- ja nikotiinituotteiden käytön loppumiseen pyritään vuoteen 2030 mennessä, kirjoittaa Kainuun Sanomat. Vuonna 2030 päivittäin tupakkaa ja muita nikotiinituotteita käyttäviä pitäisi olla korkeintaan viisi prosenttia suomalaisista.
Terveysjärjestö Suomen ASH vetoaa taloyhtiöihin, jotta ne korostaisivat asukkailleen savuttomuuden tarvetta, erityisesti koronaviruksen aikana. Ongelmaan on usein vaikea löytää sopuratkaisua asukkaiden kesken. Taloyhtiöissä havaittava tupakansavu aiheuttaa tällä hetkellä tavallista enemmän huolta, kun ihmiset pysyttelevät kodeissaan.
Tupakointi ja sen rajoittaminen herättävät keskustelua taloyhtiöissä. Yhtäältä on kyse jokaisen oikeudesta savuttomaan asumiseen ja elämään. Toisaalta tupakointi nähdään henkilökohtaiseen vapauteen ja yksityiselämän suojaan liittyvänä asiana, jonka rajoittaminen koetaan perusoikeuteen puuttumisena.
Savuttomat vuokra-asunnot ja tupakkatuotteiden valvontamaksut saavat kannatusta kuntavaaliehdokkailta Suomen ASH ry:n selvityksessä. Kunnilla on tärkeä rooli tupakkalain täytäntöönpanossa, toteaa toiminnanjohtaja Mervi Hara. Hieman yli puolet Suomen ASH ry:n selvitykseen haastatelluista kuntavaaliehdokkaista olisi valmiita muuttamaan kaikki kunnan omistamat vuokra-asunnot savuttomiksi.
Vuoden 2017 alusta voimaantulleen tupakkalain säännöksen myötä taloyhtiöt voivat hakea kunnalta tupakointikiellon määräämistä huoneistoparvekkeille, huoneistojen käytössä oleville pihoille sekä sisälle huoneistoihin. Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto, Kuntaliitto, Helsingin kaupunki ja Valvira ovat yhteistyössä laatineet ohjeet, jotka opastavat taloyhtiöitä tupakointikieltojen hakemisessa ja yhdenmukaistavat asian viranomaiskäsittelyä valtakunnan tasolla. Ohje on jaettu kahteen osaan.