Kunnat ja viranomaiset Lapissa suojautuvat parhaillaan kevättulviin. Kaupunki, kunta tai pelastuslaitos ei tule pelastamaan yksityisten omistamia kiinteistöjä suurtulvan sattuessa, kirjoittaa Lapin Kansa (24.4.2020).
Valmiuspäällikkö Ari Soppela Lapin pelastuslaitokselta kertoo artikkelissa, että jonkin verran väärää tietoa on liikkunut tulviin varautumisesssa. Soppela korostaa, että kaupunki, kunta tai pelastuslaitos eivät saavu pelastamaan yksityisten omistamia kiinteistöjä suurtulvan sattuessa, oli kyse taloyhtiöstä tai omakotitalosta. Nyt kannattaa tarkistaa ennakkoon vakuutuksen ehdot tulvavahinkojen varalta, Soppela muistuttaa.
Lapin tulvahuipun ennustetaan kohdistuvan touko-kesäkuun vaihteessa. Pahimman tulvauhan alla ovat Kittilä ja Rovaniemi.
Suomen ympäristökeskus, Lapin ELY-keskus ja pelastuslaitos ovat laatineet tulvakarttoja ja toimenpidesuosituksia erilaisiin tulvatilanteisiin. Tulvakarttapalvelusta löytyvät myös ELY-keskusten laatimat tulvavaara- ja tulvariskikartat merkittäviltä tulvariskialueilta.. Lisäksi saatavilla on tulvavaarakartat noin 100 muulta alueelta, rannikolta sekä patojen vahingonvaara-alueilta.
Viranomaiset tehostavat tiedotusta tulvaennusteiden tarkentuessa. Pelastuslaitos pyrkii myös ohjaamaan ja tukemaan erityisryhmiä, jotka eivät lähipiiristään saa tarvittavaa apua valmistautumisessa suojeluun.
Lähtökohtaisesti vastuu talvikunnossapidosta on kiinteistönomistajalla. Usein taloyhtiö tekee kuitenkin sopimuksen huoltoyhtiön kanssa. Laatimalla sopimuksen huolellisesti taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat siirtää vastuuta osittain huoltoyhtiölle.
Tilaajille
Omatoimisessa kiinteistönhoidossa osakkaat tai asukkaat vastaavat itse kiinteistön ylläpidosta. Se voi lisätä yhteisöllisyyttä ja olla kustannustehokas ratkaisu pienemmissä taloyhtiöissä, mutta edellyttää selkeää vastuunjakoa ja toimivaa yhteistyötä.
Tilaajille
Hallituksen maallikkojäsenet joutuvat tekemään taloyhtiön puolesta päätöksiä, joihin voi liittyä isoja taloudellisia riskejä. Hallinnon vastuuvakuutus antaa suojaa henkilökohtaisilta vahingonkorvausvaatimuksilta ja oikeudenkäyntikuluilta.
Taloyhtiön on syytä varautua hyvinkin epätodennäköisiin tilanteisiin. Eräässä tapauksessa tuli käsiteltäväksi asukkaan loikka kuivaan uima-altaaseen. Vahingon vastuukysymysten käsittely eteni aina Vakuutuslautakuntaan asti.
Howden Finland Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään