Hulevesitulvat ovat yksi vaikeimmin ennakoitavista ilmastoriskeistä rakennetussa ympäristössä. Ne voivat aiheuttaa rakenteille ja infrastruktuurille mittavia vahinkoja. Kyselyn mukaan tulvatilanteisiin varautuminen ei ole vielä tuttua suomalaisille.
Kaupunki- ja viemäritulvat voivat aiheuttaa satojen tuhansien eurojen vahingot. Siksi taloyhtiön kannattaa varautua ja suojata kiinteistönsä tulvilta, etenkin jos sillä on maanalaisia tiloja. Muussa tapauksessa riittää, että yhtiö pitää huolta viemäriverkostostaan seuraamalla sen kuntoa.
Syyskuun Kiinteistölehdessä asiantuntija neuvoo taloyhtiöitä varautumaan lisääntyviin tulviin. Juuri työnsä aloittanut Isännöintiliiton uusi toimitusjohtaja Otto Mattsson kertoo, miten maineensa menettänyt ala voi palauttaa luottamuksensa. Kokosimme myös tietopaketin huoneistotietojärjestelmästä.
Padotusventtiili päästää kiinteistön viemärivedet runkoverkkoon, mutta estää tulvivan runkoviemärin jätevesien pääsyn kiinteistöön. Ilman venttiiliä tulvivan runkoviemärin ainekset voivat päästä kellaritiloihin ja aiheuttaa suurta vahinkoa.
As Oy Kangasalan Hopeaharju koki toissa kesänä mittavat tulvavahingot, kun vesi nousi sen varastotiloihin. Taloyhtiön hallitus alkoi etsiä ratkaisuja, joilla tulvat saataisiin estettyä tulevaisuudessa. Kaupunkitulvat tulevat lisääntymään ilmastonmuutoksen ja maa-alueiden asfaltoinnin myötä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Vastuu tulvasuojauksen järjestämisestä on taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä. Rovaniemellä varaudutaan parhaillaan Kemijoen tulvimiseen, kirjoittaa Lapin Kansa (29.5.2020) Kemijoen vieressä sijaitseva Asunto-osakeyhtiö Rovaniemen kirkkoranta on rakennuttanut talon ja joen väliin vallin, ja paikalle on asennettu pumput pitämään tulvavesi poissa. Tulvasuojaukseen on käytetty rahaa yli 10 000 euroa.
Kunnat ja viranomaiset Lapissa suojautuvat parhaillaan kevättulviin. Kaupunki, kunta tai pelastuslaitos ei tule pelastamaan yksityisten omistamia kiinteistöjä suurtulvan sattuessa, kirjoittaa Lapin Kansa (24.4.2020). Valmiuspäällikkö Ari Soppela Lapin pelastuslaitokselta kertoo artikkelissa, että jonkin verran väärää tietoa on liikkunut tulviin varautumisesssa.
Rankkasade voi yllättää missä vain, taajama-alueilla sateen aiheuttamat vahingot voivat olla mittavia. Jos viemärit tukkeutuvat, on mahdollista, että talot pääsevät kastumaan. Näin kävi esimerkiksi Porissa 12.8.2007, jolloin raju rankkasade kasteli yli tuhat kiinteistöä, katkaisi liikenteen useissa keskustan alikuluissa ja hätäkeskuksen linjat tukkeutuivat vesivahingoista kärsivien ihmisten puheluista.
Ilmastonmuutos tuo merkittäviä taloudellisia riskejä suomalaiskiinteistöille ja niihin sijoittaville yhtiöille. Gaia Consultingin WWF Suomelle tekemä katsaus auttaa sijoittajia tunnistamaan ilmastonmuutoksen riskit kiinteistösijoituksissaan nykyistä paremmin. Merkittävä osa suomalaisten sijoittajien, kuten eläkelaitosten, vakuutusyhtiöiden ja pankkien, omaisuudesta on kiinni suomalaisissa kiinteistöissä.
Pitkä hellejakso purkautuu koviin ukkosiin ja rankkasateisiin. Tästä aiheutuu useampaa vaaraa, varoittaa Finassiala ry. Rankat sateet voivat saada kaupunkikeskustat tulvimaan, kovat tuulet voivat kaataa puita ja aiheuttaa tuhoja tai sähkökatkoja ja salamat voivat sytyttää tulipaloja.