Kevään yhtiökokouskausi on pian käsillä monissa taloyhtiöissä. Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän kannattaa varmistaa, että mahdollisimman moni osakas saapuu yhtiökokoukseen, Kiinteistöliitto muistuttaa.
Monessa taloyhtiössä yhtiökokouksen osallistujamäärä jää valitettavan pieneksi, vaikka yhtiökokouksessa tehdään jokaiseen osakkaaseen vaikuttavia päätöksiä. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat kuitenkin pyrkiä parantamaan osallistumisaktiivisuutta useilla keinoilla.
Yhtiökokouksen ajankohta kannattaa ilmoittaa osakkaille heti, kun hallitus ja isännöitsijä ovat sen päättäneet, sanoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen liiton tiedotteessa. Samassa yhteydessä kannattaa myös mainita, milloin ja kenelle yhtiökokouksen esityslistalle toivotut asiat täytyy toimittaa. Kutsun liitteeksi olisi hyvä liittää myös yhtiökokouksen asiakirjat, vaikka lain mukaan riittää, että ne ovat nähtävillä esimerkiksi taloyhtiön kerhohuoneessa.
Kristel Pynnönen kehottaa osakkaita myös ilmoittamaan sähköpostiosoitteensa taloyhtiölle kokouskutsun ja muiden materiaalien toimittamista varten. Kun taloyhtiöllä on suostumus yhtiökokousmateriaalien lähettämiseen sähköpostitse, yhtiö saa kutsut perille edullisemmin ja varmemmin. Yhtiökokouksen pitopaikka ja ajankohta kannattaa myös sijoittaa niin, että osakkaiden osallistuminen on mahdollisimman vaivatonta, Pynnönen mainitsee.
Kiinteistöliiton tiedote
Oululaisessa As Oy Rantatuirassa asukkaat kokoontuvat viikoittain taloyhtiön kerhotilaan askartelemaan ja pelaamaan pelejä. Viime keväänä taloyhtiössä kokeiltiin tuolijoogaa, jota järjestettiin osana Kiinteistöliiton Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanketta. Myös ulkopuoliset yrittäjät voivat järjestää toimintaa taloyhtiöissä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään usein asioita, joilla on merkitystä myös talossa asuville vuokralaisille. Jos taloyhtiössä on vähintään viisi huoneistoa, joilla on eri omistajat, on vuokralaisillakin oikeus osallistua yhtiökokoukseen tietyissä tilanteissa.
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään