Kiinteistöliitto Uusimaa teki tammikuussa taloyhtiöiden puheenjohtajille kyselyn siitä, aiheuttiko kireä pakkasjakso vaurioita tai muita ongelmia kiinteistölle. Kyselyyn saatiin 800 vastausta, ja yllättävän moni vastaaja kertoi pakkasen aiheuttavan rakennuksessa ongelmia.
Kyselyn tulokset olivat siinä mielessä yllättäviä, että jopa 13 prosenttia vastanneista taloyhtiöstä oli kohdannut putkien jäätymistä tai muita laiterikkoja. Yleisimmät vauriot olivat käyttövesiputkien jäätyminen, lämmitysjärjestelmien rikkoutuminen ja ilmanvaihtolaitteiden vauriot. Yli puolet vaurioista koski vesi- ja lämmitysputkien jäätymisiä.
Lähtökohtaisesti asuinrakennusten pitäisi toimia ongelmitta kovallakin pakkasella.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Janne Laksola
Kirjoittaja on LVI-asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Viime talvena koettiin Etelä-Suomessa poikkeuksellisen pitkään jatkuneita kovia pakkasia. Niistä kannattaa ottaa opiksi tulevia talvia varten. Pitkätkään pakkasjaksot eivät aiheuta ongelmia kiinteistönhoidossa, kunhan niihin varaudutaan ajoissa, vakuuttavat asiantuntijat.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Uhanalaiset tervapääskyt ovat katoamassa kattojemme yltä, ja korjaus- ja uudisrakentaminen uhkaa entisestään väheneviä pesäpaikkoja. Taloyhtiöt voivat toimia ratkaisijoina tarjoamalla esimerkiksi tekopesiä tai pääskyhotelleja tervapääskyille.
Kesän mökkeilykausi on päättymässä, ja moni käy mökillänsä enää satunnaisesti. Jos käynteihin tulee pidempi tauko, on tärkeää huolehtia mökki talviteloille. Syksyllä mökin ja sitä ympäröivän pihapiirin voi käydä läpi tarkistuslistan kanssa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään